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住建部网站前沿信息_住建部(2024年11月实时热点)

内容来源：牛排名所属栏目：教程更新日期：2024-11-28

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【山西太原武宿机场空港配套工程发生坍塌事故致3死】安全管理网讯 11月27日，住建部网站发布房屋市政工程生产安全较大及以上事故查处督办通知书显示，11月22日16时45分，山西省太原市武宿（国际）机场空港配套工程（太原区域）PPP项目机场东路工地污水支管施工开挖过程中，发生坍塌事故，造成3人死亡。11月24日10时山西省住建厅通过全国工程质量安全监管信息平台报告事故信息，未严格落实《关于进一步做好房屋市政工程生产安全事故信息报送工作的通知》（建安办函〔2015〕23号）要求，“对于较大事故信息，应在发生后7小时内报送住建部”。住建部将对山西省住建厅进行工作约谈，共同研究山西省建筑施工安全生产工作当前存在的突出问题，切实加强建筑施工安全生产管理，并明确下一步改进措施。

住建部网站于今天（11.27），就山西太原武宿机场一施工地发生坍塌事故致3人死亡一事故，发布房屋市政工程生产安全较大及以上事故查处督办通知书#热点引擎计划#

合同主体审查指南：这些途径你都知道吗？在进行合同签订之前，对合同主体的审查至关重要。以下是一些实用的审查途径，帮助你确保合同的合法性和有效性。 1️⃣ 审查主体的真实性自然人主体：需要核实身份证和户口簿等信息。法人或其他组织：营业执照：可以通过国家企业信用信息公示系统()进行查询。企业基本信息：通过全国组织机构统一社会信用代码数据服务中心()查询企业统一社会信用代码或组织机构代码。 2️⃣ 审查主体涉诉情况涉诉情况：可以通过中国裁判文书网()进行查询。公告开庭信息：中国法院网()提供了相关信息。执行情况和失信人员名单：中国执行公开网()上有详细记录。手机APP“启信宝”也是一个不错的选择。 3️⃣ 审查主体特殊资质建筑业单位及人员资质：住建部网站()是主要查询渠道。土地出让公告、供地计划等信息：中国土地市场网站()提供了丰富的土地信息。专利信息：国家知识产权局网站()是查询专利信息的权威平台。商标信息：国家知识产权局商标局中国商标网站()提供了商标信息。计算机软件著作权及作品著作权信息：中国版权保护中心网站()是主要查询渠道。上市公司公告、财务指标等信息：中国证监会指定的信息披露网站“巨潮资讯网”()提供了详细信息。通过这些途径，你可以全面了解合同主体的真实性和合法性，确保合同的顺利签订和执行。

「城中村改造货币化安置提速」11月15日，据住建部网站，住建部、财政部近日联合印发通知，部署各地加快落实增量政策措施要求，进一步做好城中村改造工作，推动符合条件的项目尽快启动实施。其中明确，扩大城中村改造政策支持范围，从最初的35个超大特大城市和城区常住人口300万以上的大城市进一步扩大到近300个地级及以上城市；推进城中村改造货币化安置，稳妥推进城中村改造货币化安置，城市危旧房改造可参照执行。

工地下午打垫层砼，几天没见的总监突然跑工地来了，总监指着垫层说，我就知道你们还是这么干的，人家施工方忙，难道你们监理人员也那么忙吗，都不学习吗？施工员跟旁站监理听得一愣一愣的，不知道总监到底想说什么，垫层砼一直不都是这么打的吗，总监这是哪里不满意啊？于是，施工员刘工问，王总，我没太听明白你的意思，这垫层不是打的挺好的吗，好像没什么问题啊。总监说，垫层砼你们为什么还在用C15？刘工回答，不用C15用什么，垫层砼一直都是用C15啊，图纸上也是C15，我们按图施工没毛病啊。总监说，你们就知道天天打灰打灰，好歹也学习学习啊，不知道新规范08月01号就出台了吗，现在砼最低等级都是C20了，这么久过去了，你们居然还在用C15，这个字谁敢签？施工员一听，好像是有那么一回事，但自己也拿不准，于是就跑回去问项目经理，项目经理一听也懵了，砼新规是知道的，但自己也没仔细去看，于是又赶紧上住建部网站上看新规内容。新规范《混凝土结构设计规范》说的是结构砼最低等级不低于C20，而垫层并不属于结构，新规范也没有特别明确，如果要更换砼等级，就要提请甲方通知设计方出设计变更啊。现在甲方跟设计方都没提这个事，设计图纸过审时间又早于新规范发布时间，要不要更换砼谁也拿不准，大家说说，现在垫层砼到底是用C15还是用C20呢？

城中村改造政策支持范围已扩大到近300个地级及以上城市中国新闻网 | 2024-11-15 11:48:10 中新网11月15日电据住建部网站消息，近日，住房城乡建设部、财政部联合印发通知，部署各地加快落实增量政策措施要求，进一步做好城中村改造工作，推动符合条件的项目尽快启动实施。10月17日，住房城乡建设部部长倪虹在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，提出了“四个取消、四个降低、两个增加”的政策“组合拳”，其中一个“增加”就是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。本次通知印发后，这项增量政策将加速落地。一是扩大城中村改造政策支持范围。通知明确，地级城市资金能平衡、征收补偿方案成熟的项目，均可纳入政策支持范围。按照通知要求，城中村改造政策支持范围从最初的35个超大特大城市和城区常住人口300万以上的大城市，进一步扩大到了近300个地级及以上城市。这些城市符合条件的城中村改造项目均可以获得政策支持：纳入地方政府专项债券支持范围，开发性、政策性金融机构提供城中村改造专项借款，适用有关税费优惠政策，鼓励商业银行按照市场化、法治化原则提供城中村改造贷款等，确保项目顺利推进。二是推进城中村改造货币化安置。通知强调，各地要结合当地房地产市场形势，统筹考虑商品房的存量和增量，从实际出发，稳妥推进城中村改造货币化安置，城市危旧房改造可参照执行。通过货币化安置等方式实施城中村改造，能够更好地满足群众自主选择房型、区位等需求，缩短群众在外过渡时间，让群众尽早住上新房；对城市来讲，可以消除安全隐患，改善居住环境，完善城市功能；同时，在当前房地产市场供求关系发生重大变化的情况下，也有利于消化存量商品房，可谓一举多得。三是将城中村改造作为城市更新的重要内容有力有序有效推进。当前，我国城市发展已经进入了城市更新的重要时期，由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重，由外延粗放式发展向内涵集约式发展转变。城中村改造是城市更新的重要内容。通知要求，各地要落实好城中村改造财税、土地、金融等支持政策，严格落实“一项目两方案”，即每个项目都要制定完备的征收补偿方案、资金平衡方案等，这样既能避免新增地方政府债务风险，又能确保征收工作顺利推进、切实维护群众合法权益，推动各项支持政策尽快落地见效。这将充分释放我国新型城镇化的巨大潜力，形成新的经济增长点。

买房避坑指南：识别开发商的套路最近我一直在看房，每次走进售楼处和样板间，销售那套“完美”的说辞总是让我觉得有点不对劲。怎么才能知道他们说的是不是真话呢？回家后我做了不少功课，整理了三个关键问题，希望大家能避免受骗。 1️⃣ 洋房的高层小区真的更好吗？很多销售会告诉你，有别墅、洋房的社区高层比纯高层社区更高端。其实这完全是忽悠。同样的容积率下，纯高层社区的居住感往往更好。看房时，我们肯定会关注地段、商业配套、地铁和学校资源等。但当你只参观一个楼盘时，最需要关注的就是“容积率”，因为容积率直接决定了楼盘的品质。 𐟑‰容积率=地上总建筑面积/可建设用地面积容积率越低，住宅舒适度越高。纯别墅的容积率一般在0.3-0.8，而高层和摩天大楼可以达到3.0-6.0。 2️⃣ 那些配套规划真的能落地吗？现在很多新楼盘都是期房，要两年甚至更久以后交房。怎么才能知道销售说的那些地铁、学校、商业体能否落地？答案是看政府的规划图！规划图在哪里找？记住这两个网站： ⭐️规划局网站 ⭐️住建局网站首先要看城市的总体规划。重点要看空间布局的文字叙述以及总规划图，搞清楚城市的重点发展方向。以深圳为例，尽管有“东进战略”，但深圳的城市中心依然是“福田-罗湖”和前海，西边要优于东边。然后再看区域的具体规划。很多城市总体规划公示之前，要经过非常复杂的流程。这个时期内，就会有具体区域的用地规划图先放出来。找到你想买小区的具体位置，看看周边有没有大型的配套。一般来说，浅黄色代表住宅、红色代表商业、绿色代表公园、橙色代表学校。关于地铁、轻轨、高铁的规划，也可以在城市总体规划图中找到，如果图中没有，你被忽悠的可能性很大。另外，关于楼盘是否有预售证，甚至房源签约情况，都可以到住建部网站查询。 3️⃣ 户型与面宽无关？户型最重要的指标是面宽（窗户那面的宽度）！面宽和朝向决定了你的房间能进多少阳光，是不是舒适敞亮。为满足最低光照标准，开发商一般会减少面宽、增加进深，这样可以增加几个单元的房子多赚钱，但户型就变得狭长了，居住体验也不好。面宽的标准数据供参考： 𐟛️主卧：标准面宽3.3m 𐟚ꦬ᥍篼š最低面宽3.0m 𐟧’儿童房/书房：最低面宽2.7m 𐟛‹️客厅：标准面宽3.6m，3.6m以上是舒适型，5-6米是豪华型希望这些小技巧能帮到你，买房是大事，大家一定要擦亮眼睛！

被中介坑了？教你如何取消一建注册如果你被中介骗了，想要取消一建注册，别急，这里有几种方法可以帮你解决问题：公示期内举报 𐟚芥悦žœ在公示期内，你可以直接在公示的网站上举报。记得写清楚你的真实姓名、执业证书编号、联系方式以及被骗的具体过程。要求取消注册，一般情况下都会维权成功。联系企业 𐟓ž 如果公示期已经过了，你可以上住建部网站查看自己注册的企业，并搜索企业的联系方式。打电话联系企业，要求他们给钱或者注销证书。最好能查到公司老总的电话，直接打老总电话效率会非常高。上门讨要 𐟏⊥悦žœ你离挂证企业比较近，可以直接上门讨要。天天堵门口，直到他们不能正常营业为止。强制注销 𐟓œ 根据规定，聘用企业与注册建造师解除劳动关系的，应当及时申请办理注销注册或变更注册。你可以尝试强制注销。淘宝跑腿服务 𐟓抦𗘥𘊦œ‰一些店铺提供跑腿催债服务，其中一些可以帮你追讨建造师证书。你可以尝试联系这些店铺。申请仲裁 ⚖️ 去企业所在地申请仲裁，提供所有可以证明你不在他们单位工作的证据，要求返还证书。仲裁结果下来后，如果企业还不配合，可以起诉企业。注意事项 𐟓Œ 建议人证合一，对工程质量负责。希望这些方法能帮到你，祝你顺利解决问题！

手撕无良房东：退房不退押金？我有妙招！ 2023年5月17日，我租了个房子，租金1800元，租期还有一个月。结果房东各种理由不退押金，我真是气得不行。我连房租都不要了，只要押金。于是我决定用点小手段，终于要回了押金。下面是我的经验分享，希望能帮到大家。第一步：先协商首先，我还是先尝试和房东协商。毕竟大家都是为了生活，没必要搞得那么僵。我告诉他，我已经看了其他房子，押金是要退的。房东说要看房间，没问题，我收拾得干干净净的。第二步：举报结果房东看了房间后，说桌子旁边的白墙上有鞋印，要我刷墙。我告诉他这只是一点点鞋印，几乎看不到，他非要我刷墙。我告诉他，租房时你也没说这个要求啊，押金才1800元，刷墙要2000元，这谁顶得住？房东还是不退押金。第三步：行动起来好吧，既然协商无果，那就只能采取行动了。我拿出手机，开始拨打各种举报电话： 12368 12345 12366 96119 街道办事处调解房管局反馈及投诉住建部网站投诉最后还提起了诉讼。结果经过一番努力，房东终于退了我押金。虽然过程有点曲折，但最终还是追回了我的权益。所以，大家遇到无良房东时，也不要怕，该出手时就出手！小贴士举报只是手段，我们的目的是要追回押金。所以要先协商，若协商无果再根据举报后果的严重程度逐步采取行动。希望大家都能顺利要回押金！

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