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yield怎么读新上映_yield咋读(2024年12月抢先看)

内容来源：牛排名所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

yield怎么读

35岁姐姐备考CFA ESG证书心得分享最近备考CFA ESG证书的经历真是让我又爱又恨。作为一个35岁的姐姐，下班后每天挤出时间学习，终于在15天内拿下了这个证书。以下是我的一些心得和体会，希望能帮到同样在备考路上的你们。总体情况 𐟓Š 考试一共100题，答对70题就能通过。题型全是单选题。根据考场系统的观察，应该有3套试题。我的同事比我提前两天考，他说试题有30%源自课后题和模拟题，尤其是ESG megatrend题目。不过，我遇到的题目和这个差距挺大的，不到10%是课后题和模拟题，只有两道是megatrend题目。虽然不完全一样，但题型和知识点很相似。我的考试经历 𐟓– 案例分析：考试中有5个案例，模拟题只有4个。每个案例篇幅更长，句子也多从句。涉及一些冷门知识点，比如棕榈油生产链对环境的影响、公司逃税、HL导致的国家治理、员工安全等。一个案例需要回答5道题，但题干里还有很多新信息，考验阅读速度。需要记忆的知识点：考试中的知识点比课后题更细。例如，哪个组织的任务是提倡ESG原则的？选项都是一堆组织名字的缩写。还有一道题问哪个国家规定其国内公司的高层管理者在离开公司7年后，可以做独立董事而不影响独立性。一般这种题目，选项大概率是欧洲国家、日本、新加坡等，但这道题的选项竟然是芬兰、瑞士、印度、阿联酋。真是让人裂开。投资相关的知识点： BALANCE SHEET和INCOME STATEMENT的基础知识。 REVENUE、EBITA、EPS、PE RATIO、PB RATIO。 DCF（折现现金流）。 SAA和TAA（可持续性会计和审计标准）。 ASSET WRITE OFF（资产减损）。 CREDIT RATING（信用评级）。 BOND PRICE和YIELD CURVE（债券价格和收益曲线）。 FUND PORTFOLIO CONSTRUCTION（基金组合构建）。 EFFICIENT FRONTIER（有效前沿）。虽然不需要具体计算，但考试内容是某ESG因素变化了，会如何影响上述知识点，然后带来什么变化。比如，ESG因素变了，哪些X会变，最后的Y又会怎么变。备考建议 𐟒እ䚥ˆ𗩢˜：虽然我的题目和模拟题差距大，但多刷题总是没错的。重视基础知识：尤其是投资相关的知识点，基础打牢了，才能应对各种变化。利用glossary：考完后发现glossary很有帮助，建议大家多利用。保持心态：考试当天保持平常心，别太紧张，正常发挥就好。希望这些心得能帮到你们，祝大家都能顺利通过考试！加油！𐟒ꀀ

地铁英语怎么说？𐟤” 𐟟⧻ƒ习方法： ◾️看第1⃣️张图，问自己这是什么，用英语怎么说 ◾️写出或者说出对应的英语单词 ◾️翻到第2⃣️张图，检查是否正确 ◾️不会的单词写/读5⃣️遍 ◾️选读第3⃣️+4⃣️张图 ◾️第二天再按照顺序来复习一遍！这个步骤特别重要，最好是按照艾宾浩斯遗忘曲线一直重复。另外，大家在日常生活中，遇到相同场景时也可以复习，多问问自己“这个用英语怎么说”？ 𐟔𔤻Š日场景词汇： ◾️乘（坐）地铁：take the underground ◾️上地铁：get on the underground ◾️下地铁：get off the underground（乘坐，上下其他交通工具一般也可以使用以上乘坐，上下地铁的动词） ◾️先上后下，禁止拥挤：please yield to alighting passengers（这句话直译是请给下车的乘客让行） ◾️请注意脚下安全：watch your step ◾️自动门：auto-door 𐟟᤻Š日场景阅读：subway，underground和metro都表示地铁，但它们有什么不同？ In some American cities, the subway is a railway system in which electric trains travel below the ground in tunnels. In other cities this is called the metro. Some speakers of British English also use subway to refer to a British railway system like this, but the London system is usually called the underground or the tube. 在美国的一些城市，subway是一种电动火车在地下隧道中行驶的铁路系统。在其他城市，这被称为metro。一些说英式英语的人也用subway来指代英国的地下铁路系统，但伦敦地下铁路系统通常被称为underground或tube。

2021年我的书单推荐 𐟓š 2021年，我读了一些非常棒的书，今天就来分享一下我的心得吧！ ❤️Eleanor is Completely Fine 这本书里有许多温馨的瞬间和可爱的语句，真的让人心生暖意。比如这句：“我感觉自己像刚下的蛋，里面软软的，外面却很脆弱，稍微一碰就会碎。”是不是很可爱？ ❤️Know My Name 回忆录和自传一直是我最爱的书籍类型之一，谁不想被心灵鸡汤包围呢？这本书里有一句话特别触动我：“你的未来不是注定的，而是通过你每天的选择和努力一点一点构建起来的。”这句话真的太励志了！ ❤️A Woman is No Man 这本书是母亲与女儿的对话，传统与现代的碰撞。里面有一句特别有意思：“你必须读完一个故事才能知道所有的答案，生活也是一样，没有什么是从一开始就给你的。”这句话让我深思。 ❤️The Yield 这本书从三个不同的角度讲述了澳洲原住民的故事，真的是一本需要做功课才能读懂的书。每一章都充满了深度和智慧。 ❤️Klara and the Sun 这是我第一次读Kazuo Ishiguro的书，真的被Klara深深吸引了！书中有这样一句话：“天空被分割成了不规则的几段，有些地方开始泛起橙色或粉色的光，而其他地方则露出了夜晚的星空，月亮在某个角落或边缘若隐若现。”这句话让我想起了悉尼的日落，真的美极了。 ❤️No.5 In Order to Live 这是我在2021年读的最后一本书，讲述了一个朝鲜女孩试图逃离压迫、寻找自由的故事。这本书真的太残酷了，但也很真实，让人心生同情。这些书各有特色，每一本都给我带来了不同的感受和启发。希望你们也能找到自己喜欢的书！

𐟓š高效背单词！文章里轻松学英语 𐟓–想要高效学习英语，掌握单词是关键！通过在文章中阅读和学习，你可以轻松掌握今日所学单词。𐟒ኊ✅ Master：意为专家，能手，高手；硕士；主人。在语境中，你可以更好地理解这个单词的用法。 ✅ Male：代表男性的，雄性的，阳的；男性本身。通过例句，你可以轻松记住这个词。 ✅ Female：代表女性的，雌的，母的；女子本身。在文章中遇到时，你会更加印象深刻。 ✅ Cucumber：是黄瓜的意思。在阅读时，你可以轻松联想到这个单词。 ✅ Annual：代表每年的，年度的；一年生植物。通过上下文，你可以更好地理解它的含义。 ✅ Yield：可以表示出产，产生，带来；也可以表示放弃，让位。在文章中，你可以根据语境来判断它的意思。 ✅ Assign：代表分配，分派，指派任务；确定时间，价值等。通过实例，你可以轻松掌握这个词的用法。 ✅ Alter：意为改变。在阅读时，你可以注意到这个词的搭配和用法。 ✅ Project：代表工程，方案，计划；生产（或研究等）项目。在阅读相关文章时，你会更加清晰地理解它的意思。 ✅ Extend：可以表示延伸，伸出；也可以表示持续，包括等。在文章中遇到时，你可以根据语境来判断它的用法。通过在文章中学习和背诵单词，你可以更加高效地掌握英语词汇。快来试试吧！𐟒ꀀ

债券投资秘籍：估值&期限在上一篇文章中，我们讨论了债券的分类。今天，我们将深入探讨债券的估值方法。 𐟓Š普通债券的估值参数包括：面值、期限和票息。当票息与到期收益率（Yield to Maturity，YTM）或贴现率不同时，我们需要使用现金流贴现法（Discounted Cash Flow）来计算债券的报价。 𐟓Š以按年派息的普通债券为例，未来的现金流是确定的，包括每年收息和到期拿回票面价值。将这些未来现金流折现到期初，得到的净现值（Net Present Value）就是债券的报价。计算公式和折算思路见图三和图四。零息债券的折算非常简单，只需将面值折算到现值即可。含权债券的折算则更为复杂，这里不展开叙述。 𐟓Š实际上，债券的报价是不连续的。投资者可以在任意时点买卖债券，例如按年派息4%的债券在持有63天时卖出。不累加前63天应计利息的报价称为净价交易（Clean Price），常见于美国债券市场；计入的报价则称为含息交易（Dirty Price），常见于欧洲债券市场。 𐟓Š利率的期限结构是指某个时点不同期限的即期利率与到期期限的关系及变化规律。正常情况下，到期时间越长，收益率越高。例如，十年期国债的利率高于三年期国债利率，因为时间越长，不确定性越大（承担更多流动性风险、再投资风险、信贷风险、利率风险等）。在困难时期，可能会出现利率倒挂现象，即长期利率水平低于中短期利率水平，被称为“格林斯潘长期利率之谜”。可能的解释是人们预期长期经济疲软，央行会维持低利率政策，因此长期利率更低，而中短期危机局面中，资金紧张，流动性紧张，引发中短期利率上升。平直的利率曲线表示不同期限的债券利率相等，这在短暂的过渡期可能会出现。 𐟓Š实际上，利率的期限结构非常复杂，许多经济学家对此进行了丰富的研究，包括预期假说、市场分割理论、流动性偏好假说等，以及不同的计算模型。感兴趣的朋友可以进一步阅读相关书籍。

美国Top30大学入读率榜单，申请必看！在选择美国大学时，除了看录取率，还有一个重要的指标——入读率（yield rate）。入读率反映了大学对学生的吸引力，以及学生选择该校的意愿。𐟎“ 入读率是指录取的学生中最终选择入学的比例。高的入读率通常意味着这些学校在录取后能够成功吸引和留住大量的申请者。这可能归因于学校提供的各种优势和资源，包括丰富多样的学术项目、强大的教学团队、学生支持服务或者吸引人的校园文化等。𐟏늊了解入读率可以帮助申请者更好地把握自己的申请方向。以下是一些关于如何解读和利用入读率数据来调整申请策略的建议： ☑️ 录取机会：越顶尖的大学入读率往往更高，这意味着接受offer的学生基本都会选择入读。那么给到waitlist的名额可能就不多了。 ☑️ 候补名单：如果你被一所入读率很高的学校放入了waitlist，你很有可能是排不上号的，因此需要更慎重地对待其他学校的offer。相反，如果一所大学的入读率低于预期，那么它就会从waitlist上录取申请者以填补新生名额的空缺。这时，waitlist上对大学表现出强烈兴趣的学生更有可能会被录取。 ☑️ 助学金offer：大学的目标是吸引学生来入读，而财政援助就是其中一种激励的方式。如果入读的学生数量低于预期，大学可能会增加对被录取学生的经济援助，使得他们的offer相比其他学校更具竞争力。 ☑️ 决策过程：学生也可以根据学校过往的入读率来决定自己要不要接受这所学校的offer。如果这所学校的入读率高，那么这就意味着它对于广大学生具有吸引力。反之，如果这所学校的入读率很低，则可以推断，大部分学生申这所学校是为了保底。这份榜单能够提供一个视角，让大家了解哪些学校更容易吸引录取后的学生选择入学。𐟓Š

商业地产投资人，ChatGPT咋用？商业地产这个行业虽然传统，但科技的力量正在悄然改变它。很多地产投资人还在用纸和笔记账，但作为新一代的商业地产投资人，我们应该紧跟潮流，学会利用科技工具提升效率。今天，我就来分享6个我亲自使用ChatGPT的场景，希望能帮你在投资之路上快人一步！阅读合同𐟓œ 收到一份复杂的租赁合同后，想要快速了解关键条款并发现潜在风险？让ChatGPT帮你提取出与租金调整、违约条款、物业维修等相关的信息。这样你就可以带着初步的理解去咨询律师，大大节省时间和律师费用。理解行业术语𐟓š 在与经纪人的电话沟通中，听到一些行业术语，比如“Debt Yield”和“Loan-to-Value Ratio (LTV)”，但不确定它们的具体含义？通过ChatGPT，你不仅能获得这些术语的定义，还能了解到如何在投资分析中应用它们。邮件沟通助手𐟓犦ƒ𓨦向潜在租户推介自己的物业，但担心措辞不够专业？让ChatGPT生成一封既符合行业规范又吸引人的邮件。这样你就可以改进邮件中的术语，使内容更加清晰。执行复杂的财务分析𐟒𙊩œ€要一份详尽的租金增长表来展示未来的现金流变化？给ChatGPT提供初始租金和增长率，让它生成一个逐年增长的详细表格，直接适用于财务报告。租赁谈判比较⚖️ 收到两份租赁提案，不确定哪一份更具优势？输入租金和增长率数据，让ChatGPT分析各自的现值（Net Present Value），并提供比较结果，以便你做出决策。优化实地考察路线𐟗𚯸 需要在一天内考察5个物业，希望优化路线？让ChatGPT考虑交通状况和每处物业的停留时间，规划更高效的行程。综上所述，从合同解读到复杂计算，从邮件沟通到行程优化，ChatGPT让商业地产投资人的工作变得更高效、更轻松。无论你是行业新手还是经验丰富的投资人，这些技巧都能帮助你在商业地产的世界中游刃有余。每个月20美刀的订阅费真的物超所值！ P.S. 商业地产的大佬们，你们用ChatGPT解决过哪些问题？欢迎在评论区分享你的经验！𐟘

如何高效背诵英语单词？ 𐟓š 我发现很多人背英语单词的方法其实不太对。其实，我有一个非常有效的方法，那就是通过阅读来学习单词。每天花点时间阅读两三段英文文章，既能锻炼翻译能力，又能通过语境来掌握新单词，真的非常棒！ 𐟔 今日生词： innovation - 创新，革新；新观念；新方法 viable - 可实施的, 切实可行的, 可生存的, 能独立发展的 hamper - 妨碍；阻碍;n. （尤指用于盛食物的）带盖大篮子 recognition - 认出，识别；承认，认可；赞誉，赏识 pursue - 追赶; 追捕; 追求, 寻求; 达到(目标); 从事, 忙于; 继续调查, 探究, 讨论; 实行, 采取(行动路线); (人或路)沿着(小道、路线)前进, 延伸 implication - 暗示，含义；可能引发的后果 eligible - 有资格的; 合格的, 符合条件的; (尤指作为结婚对象)合适的, 合意的;n. 合适的人 random - 随机的，随意的 lottery - （用发行彩票为政府、慈善机构等集资的）抽彩给奖法, 碰运气的事 proposition - （商业的）提议，建议；观点，主张；欲做的事，待处理的问题；任务;v. 向…求欢；向…提议 yield - 出产; 产生, 带来; 放弃; 让位; 让路; (使)屈服; (使)投降;n. 出产; 产量; 收益 gauge - 估计, 判定, 估算, （用仪器）测量;n. 厚度, 标准, 测量仪器（或仪表）, 计量器 implicit - 含蓄的, 不直接言明的, 成为一部分的, 内含的 perception - 知觉，感知；观念，看法；洞察力，认识能力 convey - 传达；运输 preference - 喜好；偏好；偏爱 scale - 规模；刻度；级别；比例尺；鳞；(scales) 秤，磅秤;v. 改变…的尺寸大小；攀登 innovative - 引进新思想的, 采用新方法的, 革新的, 创新的 notable - 值得注意的；显著的；重要的;n. 名人；重要人物 𐟒ᠩ€š过这种方法，我不仅记住了单词，还提高了自己的英语能力。希望这些方法对你们也有帮助！

掌握这些原则，开会也能成高手！ 𐟓š 为什么要读《罗伯特议事规则》？如果你是团队leader，尤其是新晋leader或者带新团队的leader，这本书绝对值得一读。曾经我也觉得自己不需要读这种教人如何开会的书，但后来发现，不是因为我太牛，而是因为我的团队太好了。方法总是用来解决问题的，如果团队本身沟通顺畅，彼此尊重，那自然也不需要什么方法。但当你开始接触越来越多元的团队，发现很多人之间没有信任基础时，这时候就需要一些方法来提升协作质量了。 𐟎‰ 如何使用这本书？这本书应该被定位为工具书，第12版有633页，我手上这本简明版也有192页。前面掌握基础原则就够了，后面有更具体的场景时可以回来看看借鉴一些实操方案。 𐟤” 书中精华有哪些？动议（motion）中心原则：无动议不讨论，动议要具体明确、可操作。动议就是行动提议，简单来说，如果不是为了确认某个具体的事儿要不要做，那就别开会。比如信息同步、汇报、讨论，并不需要一个会议。发言权：发言要取得发言权（have the floor），发完要交回发言权（yield the floor）。主持中立原则：主持人的核心职责是cue流程，所有辩论也都是各方向主持人的表达观点的过程，而不是两派间的争论，用形式确保对事不对人。如何重议：如果是通过投票得到的结论，若要重新讨论，需要由当初投票多数方的一员提出，既能保留灵活度，又避免陷入无效的重复讨论。立场明确：先表达立场，再说明理由。一次讨论一个问题，跑题时要及时制止。时刻确保大家知道在辩论和表决的对象。充分辩论：让每个人都有发言的机会。会议不要超过15个人（或许应该更少）：小团队更高效。会议要有纪要：记录重要信息，方便回顾。 𐟤𗢀♂️ 开会会不会有些刻板？会，所以灵活吸取里面的原则就好，不必照搬。比如我经常会打断他人（虽然出发点很多时候是为了帮助对方完善发言），可事实上就是打断了，而且你怎么确保你补充的就是加分部分呢？所以，灵活运用这些原则才是关键。

尤利西斯的傲慢与矛盾：见识与同理心今天读了一首诗，丁尼生的《尤利西斯》。尤利西斯，就是荷马史诗里的奥德修斯。这首诗是丁尼生对史诗的续写，用尤利西斯的第一人称，讲述了他在历尽磨难回到故乡后，依然无法抑制对冒险和知识的渴求，准备继续踏上西向的航程。诗中的尤利西斯虽然年老，但志向依旧远大，他用最有力量的诗句表达了对未知的追求。以下是我最喜欢的四句： “我已经融入我的过往，所有的往事却是一道拱门，未探索的世界的光芒从中穿过，边界在我永恒的行进中不断消失。” “To strive, to seek, to find, and not to yield.” 这些诗句充满了豪气，但结尾的这句更是为一代又一代人提供了力量。留学以来，从芝加哥到费城，从英语文学到古典学，我也总是逼着自己不断向前。然而，在我身上也能读到尤利西斯的矛盾和讽刺。尤利西斯既饥渴又傲慢： “一个闲散的国王，在这荒凉的山谷中，与年迈的妻子相依为命，分配着不平等的法律给野蛮的民族，他们只知道积累财富、睡觉、吃饭，根本不了解我。” 现在，对于尤利西斯来说，故乡只是光秃的礁石；等待他二十年的妻子年老色衰；故乡的人民不是同胞而是“蛮族”。这种傲慢让我反思，见识的增长是否意味着失去了对身边人的耐心和对故土的同理心？谈论什么都是一副“饱读诗书”、“见过世面”、“配不上我”的样子。这种傲慢，或许正是对文科生的偏见之一。我想要尤利西斯的志气，但我不想像他一样，因为一点所谓的见识，就失去了对身边人的耐心和对故土的同理心。

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