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全国经纪人前沿信息_全国经纪人官网(2024年12月实时热点)

内容来源：牛排名所属栏目：教程更新日期：2024-12-02

全国经纪人

美房市待售下降，专家咋看？大家应该都知道，待售房屋数量是房市的一个重要指标。昨天，美国全国房地产经纪人协会（NAR）发布了10月的待售房屋报告。结果显示，在连续5个月下降后，10月的待售房屋数量又比9月下降了4.6%。其中，美国四大都市区中的三个都出现了下降。整个西海岸的下降幅度最大，超过了11%。所有地区的待售房屋数量都比去年同期大幅下降。具体来说：美国整体：下降了37% 南部：下降了38% 西部：下降了46.2% 东北部：下降了30% 中部：下降了33% 看来，西海岸的房屋待售情况依然严峻，整个西海岸的房地产经纪人日子不好过啊。 NAR的首席经济学家Lawrence Yun表示，买家可能会在接下来几个月回归市场，因为抵押贷款利率似乎已经见顶，并且从11月中旬开始有所下降。然而，我对他的这种乐观态度表示怀疑。昨天听了美联储主席Powell的讲话，他们可能会减缓利率增加的速度，我们可能会在12月的会议上看到这一点。不过，每个买家购房时会考虑很多因素，比如自己的存款、房价是否会继续上涨，以及能否承受目前的房价。此外，Powell也提到，虽然目前的通货膨胀数据有所改善，但未来是否会反弹还不确定。Fannie Mae对明年的利率也没有大幅下调的预期。虽然利率的上涨速度可能会放缓，但明年还是更有可能维持在一个较高的水平。总之，Lawrence Yun的乐观态度可以理解，但从他的位置上这么说也能接受。尽管我不完全赞同他的观点，但每个专家都有自己的看法。

转行保险首年，全国Top10的意外惊喜上个月，我经历了一个小惊喜，终于有时间坐下来好好想想。没想到，作为转行保险的新人，我竟然以首年的身份进入了团队全国所有经纪人中的Top10，甚至还是新人中的Top1。在这里，我想对支持我的客户、朋友、家人和师长们说一声谢谢❤️。你们的每一次咨询、每一次肯定、每一次点赞、每一句关心……都是我前进路上的动力。我希望用一如既往的诚恳真实、终身学习和服务，来回报大家的信任和鼓励。回顾当初的选择，我觉得自己最幸运的是：领导的支持 𐟙 我的领导没有给我定业绩目标，也从不去催业绩。这样，我能够以自己舒服的方式，沉浸式学习，用专业为需求者解决问题，走上我期望的靠专业致胜的良性循环的职业发展之路。感谢领导，这也是明亚的风气。自由的工作环境与自律 𐟏ከ™𝧄𖥷夽œ环境自由，偶尔真的会懈怠，毕竟没有考勤又不催业绩。但全国各地太多优秀的小伙伴，真实的“比我更优秀的人比我还努力”。这些人就在身边，不是几个，而是一大群，不停地出现在你的视野，刺激着你忍不住继续努力。所以，只要心中还有火，眼里还有光，我想梦想者最终也会走到硕果累累的现实彼岸。

演出经纪人资格证报名与备考全攻略𐟎튧”𑤺Ž去年疫情的影响，许多地方的考试被取消了，因此今年提供了两次报考机会。今年上半年的考试即将开始，报名时间从3月6日开始，截止日期为3月27日。考试费用为130元，准考证下载时间为5月15日，考试定于5月20日进行。 𐟓… 报名指南首先，访问全国文化市场技术监督与服务平台，找到全国演出经纪人资格考试报名入口。注册并登录后，选择报考城市，填写相关信息，上传1寸白底证件照和身份证扫描件。通过审核并缴费成功后，报名就完成了。 𐟓š 考试内容考试分为两科：《思想政治与法律基础》和《演出市场政策与经济实务》。每科考试时间为60分钟，采用机考形式，包括50道选择题、30道多选题和20道判断题。 𐟓 备考建议虽然没有指定教材，但报名平台会提供一份考试大纲，建议认真阅读。我并没有购买书籍或报班，而是使用了一个刷题软件，每天刷题并研究错题，一周左右就搞定了。去年原题较少，主要靠理解。需要注意的是，这个软件的错题解析需要收费，大家可以根据情况决定是否购买。 𐟓Š 合格分数线考试结束后，文旅部会公布合格分数线，分数当然是越高越好。合格后需要及时申领证书。祝大家考试顺利！𐟍€

如何找到靠谱的房产中介？ 1. 𐟏 房产中介这个行业，门槛其实不高，很多人都能做，但这并不意味着找到一个靠谱的中介就不容易。买房子是大事，找到一个能力强或者靠谱的中介，真的能让你事半功倍。别听中介吹得天花乱坠，最重要的是看数据。就像你买房子时要看小区的成交记录一样，找中介也是要看他们过去的业绩。 𐟓š 如何找到能力强的中介？我在百度上搜过国外房产中介的工作模式，发现我们和他们的差距还挺大的。国外中介必须有经纪人资格证书，只有拿到资格证才能进入政府网站，网站上会记录房屋年限、上一个买家买这套房子是什么时间、交易过几次等信息。简单来说，政府网站上的信息只有有资格证的人才能看到。中国也有经纪人资格证书，但叫全国经纪人资格证书，考出来可以开房产公司。不过，很多人认为只要有经纪人资格证就行，其实真正难的是全国资格证。国外中介的社会地位很高，和律师差不多，每年还要评估能力和考试。如果你有兴趣，可以去了解一下。 𐟕𕯸‍♂️ 我们起步虽晚，但政策也比以前好太多了。现在有资金监管、房屋产调等措施来规避风险。不过，找好的从业人员还是看经验。一般来说，从业时间长的、开单多的中介更靠谱。你可以通过一些小视频看到他们的交易记录和基本情况。如果你找个业务员刚来几个月一单没开，那你可能比他还专业𐟘‚。下期我们再讲如何找到有资格证的业务员，敬请期待！

2024龙腾精英模特大赛北京总决赛青春热血的夏日故事即将上演！8月9日，2024龙腾精英中国职业模特大赛全国总决赛将在北京郎园Station拉开帷幕。这场由龙腾精英国际模特经纪（北京）有限公司主办、中国国际文化传播中心和中国模特艺术委员会指导的时尚盛宴，旨在发掘和培养中国新生代模特，推动时尚行业的发展。大赛集训营已于8月6日至9日在北京郎园Station举行，吸引了来自全国各地的百余名选手，他们将在这里接受专业的培训和指导，展示中国模特的独特魅力。本次大赛汇聚了中外时尚界的精英，包括时尚杂志出版人、主编、知名明星经纪人、影视业大咖、国际超模和品牌设计师等，他们将用专业的眼光和严苛的标准，为选手们的梦想保驾护航。国际经纪公司星探及经纪人也将担任本次大赛评委，包括米兰NEXT Management、伦敦IMG Models、巴黎Select Model Management、米兰Select Model Management、伦敦Select Model Management和米兰Women Management等知名公司。此外，大赛组委会再次携手时尚摄影师白川先生，为选手们拍摄创意大片。白川老师曾多次为龙腾精英赛事拍摄国风特色融合青春时尚的大片，这次将是他们的第四次合作。本次大赛通过北京、上海、广州、深圳、杭州、厦门、西安、兰州、南宁、银川、太原、乌鲁木齐、呼和浩特、天水、石家庄、武汉、重庆、秦皇岛等近20个城市进行海选，覆盖全国，深入高校、培训机构和网络线上等渠道，挖掘最具潜力的新生面孔。梦想的萌芽即将茁壮向上，预祝2024龙腾精英中国职业模特大赛全国总决赛的选手们历经蜕变，踏上青春与热血交织的征途！

如何从零开始成为艺人经纪人？𐟎튦œ€近有粉丝问我，刚毕业的应届生如何入手艺人经纪人这份工作？这个问题很有代表性，所以我决定写一篇详细的指南，分享给大家。如果你也有类似的问题，欢迎在评论区提问哦！ 𐟌Ÿ 1、热爱与坚持：很多人觉得经纪人很风光，天天能和明星打交道，但实际上这份工作也很枯燥，甚至很辛苦。所以，你不仅要热爱，还要坚持！如果你觉得自己能坚持下去，那么继续看第二条。 𐟓š 2、专业对口与考试：如果你是传媒、编导、表演、市场营销或娱乐营销等专业的学生，那就太好了！这些专业能让你快速提高基本知识和专业技能。最重要的是，参加中国演出行业协会每年一次的全国演出经纪人资格考试。考试内容包括《政策法规和经纪实务》和《舞台艺术基础知识》。通过考试后，你会获得演出经纪人资格证书，这是从事经纪行业的必备条件之一！ 𐟒𜠳、从基层做起：拿到经纪人资格证后，你可以开始投递简历找工作。我的建议是从最基础的工作做起，比如艺人助理、执行经纪人、执行宣传或艺人宣传等。最好去艺人工作室、经纪公司或影视电影出品方工作，这样可以快速了解这个行业的情况。不要想着一步登天，积累经验很重要。 𐟑場、积累人脉：经纪行业竞争激烈，从基层开始工作积累人脉是关键。你要敢说话、敢搭话、敢主动出击。同时学习这些职位的工作技巧和方法，慢慢积累人脉，逐步提升自己，努力变成一个有职业素养的人。 𐟒𜠵、抓住贵人：很多经纪人运气特别好，因为遇到了贵人！当你积累到一定人脉，有了一定能力后，就要把握抓住“贵人”的能力。这个贵人可以是行业大佬，也可以是出道艺人。比如我有一个朋友，她工作能力很强，然后遇到一个艺人，因为做得特别好，直接被艺人升职加薪留在身边了，跟着艺人吃香喝辣的，非常厉害。 𐟒꠶、不要放弃：这个行业其实很多人很辛苦，一直带新人，在横店剧组一待就是一年。但一定不能放弃，既然你选择了这个行业，就要努力坚持。希望这些建议能帮到你，祝你在经纪人这条路上走得顺利！如果有任何问题，欢迎在评论区留言哦！

加油，打工人！𐟒ꊦˆ🤺礸�‹这个职业，听起来简单，但做起来却并不容易。卖房子，听起来是卖房子，但实际上，他们肩负的是一个个家庭的人生大事。不是每个人都能胜任这个职业的。房地产中介行业已经有几千年的历史了，到现在全国大概有10万家房产中介门店，经纪人也有100万之多。虽然很多人觉得中介服务费贵，但其实二手房的提成比例并不足以让经纪人过上体面的生活。幸运的是，这个行业正在逐渐得到更多的关注。比如《我的真朋友》这部剧，通过一个个买房卖房的故事，反映了关于房子的社会现实问题。而最近孙俪和罗晋主演的《卖房子的人》更是完全以房产中介为中心的剧集，从开机以来就备受关注。虽然很多人对房产销售有误解，但这部剧或许能让大家看到，房产经纪人其实更多时候是幸福的载体。为什么很多人做房产中介的时间都不超过三个月？这份工作真的太残酷了，有人说简直不是人做的。在业绩没有做出来之前，客户不相信你，业主不理你，家人不理解你，朋友不帮你，你除了信心可能一无所有。再好的服务也会有人拒绝，再低的价格也有人说贵，这种心灵的打击是无法用言语表达的。因此，大多数人想拿房产经纪人的高佣金，但都不敢尝试，尝试的也不一定能坚持下去。很多人宁愿选择一个月挣一两千元的固定工资，也不愿做一个月赚几万元的销售工作。因为从地狱到天堂的卖房之路太遥远了，太艰辛了。如果没有坚定的信念、顽强的毅力和不懈的努力，正确的方法是到不了天堂的。所以成功永远只属于少数人，大多数人只能羡慕别人的鲜花和掌声、金钱和荣誉，而自己无能为力。不是他们不想要，而是他们要不到。房产中介看似人人都能做，但却不是人人都能做好。虽然很多人都知道房产中介做好了很赚钱，但前面的卖房征途太过艰辛，所以有不少人在前进的路上便放弃了。房产中介做不好不仅仅是金钱上的损失，更是心灵的打击和时间上的浪费，这种代价太高了。因为在你没有卖出房子之前一切开支都是成本，在没有把佣金给你之前一切的工作都是风险。佣金只会给最终成交的人，哪怕你前面带看跑了九次，只要没有成交，就没有佣金。所以，加油吧，打工人！𐟒ꀀ

考个证追星，省钱又专业！作为一个追星族，我一直很支持我追星，但同时也深知家庭的经济情况。虽然我真的很喜欢我的偶像，比如JJ.lin林俊杰，喜欢他已经七年了，但有时候追星确实需要花费不少钱。不过，最近我发现了一个省钱的好方法——考取演出经纪人资格证！原来，考这个证书不仅可以让我更专业地追星，还能在许多方面带来实际的好处。首先，报考条件很宽松，只要你有高中或中专及以上学历，年满18岁就可以报名。考试内容也很简单，只需要通过两门课程：《演出市场政策与经纪实务》和《思想政治与法律基础》。每门课程只需要达到50分（不需要60分），考试题型主要是选择题和判断题，简直是“考的全会，蒙的全对”。那么，这个证书到底有哪些好处呢？对于职场人来说，持有这个证书可以抵扣个人所得税，最高可以省下3600元！对于大学生来说，这个证书可以加学分，甚至可以少修一门课。对于全社会来说，持有这个证书是办文艺公司的必备条件，持证上岗更专业。对于追星人来说，有了这个证书，就可以更方便地加入各种合作、志愿者活动，甚至可以实现0元看演唱会或者参加文艺活动的梦想。最棒的是，这个证书全国通用，让我可以更近距离地和偶像应援。所以，宝子们，赶紧行动起来吧！考这个证书真的不难，有任何疑问都可以随时咨询我哦！𐟓š𐟎‰

李行亮12月多个商演遭抵制！主办方演出定金已支付，团队回应离婚综艺《再见爱人4》播出之后，李行亮和妻子麦琳成为热搜上频繁出现的嘉宾，网友也对二人的婚姻感情问题十分关注。《再见爱人4》嘉宾麦琳和李行亮在11月28日的最新一期节目中，李行亮和麦琳重归于好，引起热议。一些网友气愤地认为，李行亮和麦琳以畸形的婚恋观博取流量，将会抵制李行亮的任何演出和节目。据悉，李行亮在12月至少有2个演出计划，分别是江西南昌的拼盘演唱会以及江苏淮安涟水县的商场开业活动。目前已有网友涌入活动主办方的社交媒体账号评论区，发出抵制言论。据此前媒体报道，11月26日，江苏淮安涟水吾悦广场宣布李行亮将于12月21日亲临现场献唱时，评论区几乎瞬间被“抵制”刷屏，许多网友认为，这对夫妻利用婚姻问题赚取流量，节目中的真真假假让人感到不适。 11月30日，商场官方账号官宣李行亮商演的视频已删除。目前尚不清楚此场商演是否会因此取消。 12月1日，活动主办方工作人员接受采访时称，邀请李行亮演出的行程是在节目争议事件前就定下来的，碰巧遇到了李行亮因节目“黑红”。目前抵制声音最大的是在网上，涟水县本地顾客的反感暂时并不大，甚至带着“吃瓜”“看八卦”的心态，还期待李行亮演出。但是考虑到网络抵制的声音，主办方还是把这个疑问反映给了区域公司以及集团总部，目前正等待总部的最终决定。工作人员透露，给李行亮方的演出定金已支付完毕，如果最终集团决定取消他的演出，会导致演出费的亏损，“这也是没办法的事，毕竟商场还是站在群众这一边”。 12月1日，李行亮团队工作人员被问及“网友抵制是否对其商务活动造成影响”，工作人员称，现在不方便回应，希望媒体能理解，后续再接受采访。李行亮1983年3月20日出生于湖北省襄阳市，毕业于华中科技大学。 2010年，他报名参加湖南卫视选秀娱乐节目《快乐男声》广州唱区的比赛，最终获得全国总决赛第六名。 2012年，他参加中国好声音第三季，获得总决赛“最佳男歌手”。李行亮唱功出色，代表作品包括《愿得一人心》等，传唱度较高。 2014年5月18日，李行亮在北京与相恋六年的女友麦琳结婚。《再见爱人4》播出后，李行亮这对夫妻的关注度非常高，由于两人在节目中多次出现争议性桥段，引发社交平台大量讨论。李行亮也因此重新走红，商演价格上涨不少。据悉，李行亮商演价格以往在9万元左右，据其经纪人猜测，未来李行亮商演价格“估计要20万以上了”。来源:成都日报锦观新闻极目新闻、红星新闻、上游新闻

达拉斯为何成为2022年隐藏宝藏市场？最近，全美房地产经纪人协会（National Association of REALTORS）发布了2022年全美房地产市场“隐藏宝藏”地区排行榜，达拉斯地区再次荣登榜单。根据评选标准，达拉斯凭借多个优势脱颖而出。以下是达拉斯成为隐藏宝藏市场的几个关键因素：房价亲民 𐟏 达拉斯的房价相对亲民，地区房价中位数与家庭年收入中位数的比例仅为3.0，而全美平均比例为3.3。相比之下，华盛顿特区、奥斯汀、波士顿、纽约-纽瓦克-泽西市、旧金山、圣何塞和洛杉矶等地的比例分别高达3.7、4.0、4.1、4.9、6.0、7.3和7.9。达拉斯的房价绝对算得上亲民。无州税 𐟒𘊥𞷥…‹萨斯州没有州税，这意味着在达拉斯购房可以节省一笔可观的税费。如果你在加州，你需要缴纳各种税，包括联邦税和州税等。而在德州，因为没有州税，你可以从收入中存下更多的钱来买房。人口迁入 𐟑劦 𙦍Ÿ计，2020年，约有58,026人从其他州迁至达拉斯。这足以证明在疫情以及在家办公的大环境下，越来越多的人开始向房价更低、生活成本更低、气候更温暖的区域搬迁。年轻人聚集 𐟑袀𐟎“ 在前10名的隐藏宝藏市场中，达拉斯年轻人口（25至44岁）在总人口中所占的比例最高，达到了29.1%，而全国平均水平仅为26.7%。大量年轻人的迁入让达拉斯充满朝气和创造力。达拉斯凭借这些优势，再次成为2022年隐藏宝藏市场的有力竞争者。

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