当前位置：网站首页 » 教程 » 内容详情

淘宝法拍网前沿信息_淘宝法拍网官方网站(2024年12月实时热点)

内容来源：牛排名所属栏目：教程更新日期：2024-12-03

淘宝法拍网

法拍房选购指南：7大平台让你省钱又省心在法拍房线上拍卖规范后，它成为了一个独特的省钱购房渠道！别再错过这个机会啦！目前有七大法拍平台可以帮你找到靠谱的法拍房源： 𐟏 【淘宝网】：房源丰富，关注度高，但资产质量参差不齐，需要一定的专业知识。 𐟏 【京东网】：房源多，公告清晰，价格透明，捡漏空间较小，拍卖价格通常较高。 𐟏 【诉讼网】：可以自行选择处理法院和法院等级，但关注度不高，资产较少。 𐟏 【中拍网】：标的资源少，参拍的人少，容易捡漏。 𐟏 【公拍网】：房源主要集中在江浙沪区域，但流量较小。 𐟏 【融e购】：成立时间较晚，但在司法拍卖房贷上有较大优势。 𐟏 【北交互联】：国企资产和央企资产较多，关注度不高，主要分布在北方城市，容易捡漏。不同平台的成交价会有一定差异，所以多对比才能捡到好价。下期我们将详细介绍不同平台的成交价格区别。

上海法拍房首次拍卖全攻略𐟏 上周六完成审税，下周六就要过户了！终于成功拍下法拍房，感觉整个过程还是挺顺利的，给大家分享一些小经验。 𐟑‰一开始我们对法拍房完全不了解，后来才知道上海的三价合一政策让法拍房能贷款到65%，这确实很有吸引力。其实，法拍房发生大问题的情况比较少，一般都是因为房产抵押贷款还不上才会拍卖。我们刚了解法拍房的那天晚上，就在平台上找到了一套位置、大小、价格都很合适的房子（常用的法拍平台有淘宝、京东和公拍网）。开始疯狂心动，但离拍卖开始只有两三天了，于是我们开始大量收集信息。一、金额部分保证金：交了保证金才有拍卖资格，拍卖结束前都可以交，保证金是起拍价的10%。⚠️注意：很多银行转账都有限额，我们当天转账才发现，大家一定要提前准备好，各银行额度可以参考相关资料。尾款：成交价减去保证金就是尾款，一般要求在成交后的十个工作日内付清。贷款：由于对放款时间要求极高，所以这一点非常重要！一定要在开始拍卖前确认好银行和放款时间。如果超过规定时间放款，不但房子没了，保证金也会被没收。我们问了几家银行都不做法拍房的贷款，最后找到了一家做法拍房贷款较多的银行。担保公司：法拍房与二手房最大的不同在于银行需要有担保才能办贷款，担保费一般是贷款金额的1.5%，有比较官方的也有律所之类的，大家注意甄别。税费：竞拍公告里都会写清楚税费怎么付，“各付”我们一开始以为是各付一半，结果是我们只用付契税，个税和增值税都是上家承担的。 𐟒𐰟’𐦋卖预算=保证金+除去保证金的首付+银行的贷款+担保费（贷款金额*1.5%）+税费（拍卖价*1.5%）这里要说的是我们全程自己操作，就节省了中介费，一般是成交价的1%-2%，个人觉得完全不需要，法拍整体都是很透明的，流程也比二手房交易更简单，所以自己多花一点点心思、操作的时候稍微小心一点就好啦！节省下来的好几万花到成交预算或者装修里不香吗先码到这，之后记录一下法拍房的信息渠道、尽调、拍卖过程、成交后的流程等，如果有问题或者有想知道的部分都可以留言哦𐟒›

七大法拍平台，捡漏达人必看！想要在法拍市场上捡到心仪的资产？𐟏 𐟒𘠦导Œ看看这七个法拍平台，每个都有独特的优势，总有一个能满足你的需求！ 1️⃣ 阿俚拍卖：淘宝旗下的法拍平台，房源种类繁多，但需要你有一双慧眼，去发现那些隐藏的宝藏。 2️⃣ 京冬拍卖：紧随其后，信息透明，风险较低，虽然捡漏空间较小，但价格可能相对较高。 3️⃣ 宫拍网：老牌法拍平台，江浙沪地区的房源较多，其他地区关注度相对较低。 4️⃣ 人民发院速讼资产网：官方平台，房源选择多，但需要耐心寻找，主要集中在河北、北京等区域。 5️⃣ 中国牌卖行业协会网：资源有限，但人少好办事，捡漏机会大，主要集中在云南、安徽、天津等地区。 6️⃣ 北京产权交①所：国企央企资产多，北方城市的捡漏好去处。 7️⃣ 融e购：银行背景，房贷服务强，京津东北地区的资产较多。 𐟌Ÿ 小贴士：每个平台都有自己的特色，了解清楚再出手。如果有不明白的地方，欢迎在评论区留言，我们会一一为你解答！

醴陵买房攻略：捡漏法拍房全解析一直以来，我都梦想着拥有一套属于自己的房子。然而，资金有限，买房一直是个遥不可及的梦。直到这次，我终于在醴陵的房产市场中发现了真正的捡漏机会！𐟎‰ 在醴陵，我浏览了无数的新房、二手房和法拍房，几乎看遍了所有的选择。疲惫不堪时，偶然发现了一处位于碧桂园醴陵府的大平层毛胚法拍房。这个小区环境优美，价格低于市场平均水平，而且房子本身的设计也非常出色。𐟏ኊ这套房子位于株洲醴陵渌江大道与东富大道交汇处，具体位置在湘运汽车站向东100米。周边的公共交通设施非常完善，出行极为便利。𐟚Œ 起初，我对法拍房有些犹豫，但咨询了朋友后，我下定决心入手。法拍房的性价比极高，是真正的捡漏机会。这次拍卖的价格不仅低于评估价，还打了8.5折！𐟒𐊊法拍房的交易过程是受到法院监督的，从竞拍到成交再到过户，整个过程都有保障。𐟏›️而且，这次拍卖的房源都是开发商尚未售出的新房，不存在任何纠纷，也没有腾房的问题。买家还可以根据自己的喜好选择楼栋和户型，房源充足，与普通购房无异，同样可以申请按揭贷款。𐟏把拍卖时间为8月19日上午10点至8月20日上午10点。如果你对这套房子感兴趣，记得在淘宝网或阿里法拍上搜索碧桂园醴陵府，起拍价每平米不到3350元。𐟓… 这次买房的经历让我感受到了真正的捡漏机会，也让我对未来的生活充满了期待。如果你也在寻找一个属于自己的小窝，不妨关注一下这次的法拍房拍卖吧！𐟏

以资抵债，舟山一公司名下资产被迫上架法拍宁波市海曙区人民法院将于2024年10月15日至16日在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，拍卖标的为舟山市定海区盘峙长礁工业房地产、舟山市定海区环南街道盘峙长礁油品码头及相关配套设备。

醴陵买房攻略：法拍房捡漏全指南！家人们，看房看累了？醴陵的新房、二手房、法拍房都看遍了？别急，我有个大新闻要告诉你们！无意中发现了一套超值的法拍房，位于碧桂园醴陵府楼盘，地址在株洲醴陵渌江大道与东富大道交汇处（湘运汽车站向东100米）。周边交通超级方便，公共设施一应俱全！这套法拍房真的是捡漏神器！价格比市场价低，房子结构还特别好，是个大平层毛胚。法拍房的性价比高到离谱，第一次拍卖价格基础上还打了8.5折！而且，法拍房有交易保障，从竞价到成交再到过户，都有法院全程组织和见证，购房者可以放心办理产权证。房源充足且没有纠纷，这次拍卖的房源都是开发商未售的新房，不存在腾房问题。楼栋和户型都可以选，还能办理按揭贷款，简直不要太方便！法拍时间是8月19日上午10点到8月20日上午10点，大家可以去淘宝网或者阿里法拍上搜索碧桂园醴陵府，准备好抢房吧！我现在已经迫不及待想看到装修后的样子了，想想都激动！家人们，机会难得，赶紧行动吧！

𐟏 醴陵法拍房，超值捡漏好机会！ 𐟎‰周末我成功入手了醴陵的一套法拍房，真的是物超所值！𐟘 𐟏ᨿ™套房子位于环境优美的小区，价格比市场价低了整整一大截。大平层设计，空间宽敞，住起来非常舒适。𐟌𓨀Œ且，小区的物业是碧桂园，服务品质一流，让我对未来的居住生活充满了期待！𐟒– 𐟑𖧉𙥈륀𜥾—一提的是，小区内儿童游乐设施一应俱全，简直就是养娃和养老的天堂。而且，附近还有湘运汽车站和湖南师范大学附属湘东医院，出行和就医都非常方便。𐟚Œ𐟏劊𐟒ᥦ‚果你也对法拍房感兴趣，不妨关注一下“碧桂园醴陵府”在淘宝网或阿里拍卖平台上的信息。记住哦，法拍时间是8月19日上午10点到8月20日上午10点，千万别错过！⏰ 𐟔奿ƒ动不如行动，这么好的房子，等你来拿！𐟏 ✨

醴陵法拍房：3350元/㎡抢碧桂园新房！在醴陵寻找了一年的梦想家园，终于在法拍房市场找到了！这不是梦，而是真实的幸运降临！ 𐟏ᠤ𝍤𚎧⧦Ⴅ›�𔩙𕥺œ，这个楼盘位置绝佳，坐落在渌江大道和东富大道的交汇处，距离湘运汽车站仅一步之遥，公交出行非常方便！ 𐟒𐠦𓕦‹房，真的是省钱小能手！起拍价比市场价低了很多，第一次拍卖基础上还打了8.5折！每平米不到3350元，房子质量一流，大平层毛坯房，想象一下装修后的样子，心里都痒痒的！ 𐟛 ️ 法拍房的好处多多，整个过程由法院监督，公开透明，不用担心被坑。买房流程也很简单，只要按时参加竞拍，拍下来后按照法院的指引操作，轻松搞定！ 𐟑𐟏 这次拍卖的都是开发商还没卖出去的新房，没有纠纷和麻烦，楼栋户型任你挑，还能按揭贷款，和正常买房一样方便！ 𐟔’ 安全保障？放心，法院全程保驾护航，办产权证，产权清晰明了，安心购房，无后顾之忧！ ⏰ 拍卖时间定在8月19日上午10点到8月20日上午10点，淘宝网或者阿里法拍搜索“碧桂园醴陵府”就能参与，我已经迫不及待要拍下我的新窝，然后大展装修手艺了！

28岁杭州法拍房捡漏全攻略，省70万！ 𐟘Š在淘宝法拍上观望了一年，终于成功捡漏上岸了！作为一个资深淘宝用户，没想到最后连房子都是在淘宝上买的，省了将近70个w，比预算内的户型更通透，面积更大，真的是欣喜若狂了。整理了一下捡漏的流程和注意事项，分享给需要的伙伴们：一、选房与了解房子信息在淘宝选好房后，最重要的是了解房子信息，确认潜在风险。以下条件满足的可以拍：不动产权证：最重要的一条，涉及到是否能贷款、能否过户、税费的计算，一般在拍卖信息里会公示。可以贷款的房子：全款购买的可以忽略，不是所有法拍都可以贷款。没有租约的房子：已腾空或者承诺了腾房时间，或者无人占用的，并且没有法律有效的在租合同会相对顺利，避免拍到房无法入住存在纠纷。税费合理：主要注意产权是个人还是公司，权证是否满二，或者满五唯一，会涉及到税费承担方式等，竞拍公告基本都有体现（如果没有可以打房管局电话咨询）。经济纠纷案件：竞拍公告有是否凶宅、经济形纠纷之类基本上没问题。拆迁安置房或经济性保障住房：杭州会有一些保障性住房是集体产权，虽然看着便宜但会涉及到土地出让金（一般按照平均地价40%计算，过户时也是一笔不小的数目）。二、缴纳保证金选好目标房子后，支X宝搜索大额款项存入足够的保证金，但先别着急缴，等开拍后你决定要出价时再缴。过早缴保证金容易暴露报名人数，抬高热度不利于竞拍。注意事项：一定要提前去银行开通转账限额，否则很可能缴纳保证金时因为限额缴纳不了，错过梦中情房（亲身经历）。三、开拍等二拍：建议等二拍，但也不排除由于二拍价格太低引发太多关注结果开拍后炒得比一拍还高的情况。故一拍还是二拍要对比市场价自行斟酌。心理战：竞拍开始时，不要马上进去就缴纳保证金出价，要玩点心理战，等到拍卖即将结束最后5分钟时再交保证金出价。四、拍卖成功后平台出具网络竞拍成交确认书，接着缴纳余款（贷款的提前联系银行进行贷款审批，一定要注意尾款支付时间）。我的尾款支付时间很短所以选择了代办机构，半个月就拿证了，办完公证委托后全程不用去。五、选择代办机构可以选择一些口碑好的代办机构，省心省力。六、法拍容易踩坑的点？下期预告详细说，字数有限。

法拍房在哪里看，绝大部分的法拍房都在京东和淘宝的法拍专区，如果想要统一的表格，可以找法拍公司或者有法拍部门的中介公司要。

专栏内容推荐

900 x 240 · jpeg
淘宝网法拍房司法拍卖平台，淘宝拍卖网司法拍卖房产流程？_互联网营销师_火才教育
素材来自:hcsem.com

529 x 529 · jpeg
法拍房_家在深圳(房网论坛)
素材来自:bbs.szhome.com
378 x 593 · jpeg
淘宝法拍房怎么操作？怎么付款？-淘捷网
素材来自:taojienet.com

347 x 354 · jpeg
淘宝网法拍房司法拍卖平台，淘宝拍卖网司法拍卖房产流程？_互联网营销师_火才教育
素材来自:hcsem.com
358 x 629 · jpeg
淘宝法拍房怎么操作？怎么付款？-淘捷网
素材来自:taojienet.com

289 x 390 · jpeg
淘宝网法拍房司法拍卖平台，淘宝拍卖网司法拍卖房产流程？_互联网营销师_火才教育
素材来自:hcsem.com
1080 x 2107 · jpeg
【法拍成交】2021年12月30日在淘宝法拍平台一拍成交 | 海湖汇
素材来自:hhhgroup.cn

1114 x 588 · jpeg
淘宝网司法拍卖平台官网（淘宝司法拍卖流程及规则详解）-超梦电商
素材来自:jiangzuoku.net

640 x 501 · jpeg
淘宝网上法拍房有买过的吗，淘宝上有法拍房吗？ | 商梦号
素材来自:summeng.com
1080 x 607 · png
淘宝网司法拍卖平台官网（淘宝司法拍卖流程及规则详解）-超梦电商
素材来自:jiangzuoku.net

1080 x 609 · png
淘宝网司法拍卖平台官网（淘宝司法拍卖流程及规则详解）-超梦电商
素材来自:jiangzuoku.net
1080 x 695 · png
成交价5.08亿！恒大无锡这个项目成功拍出！_截图_地块_观澜
素材来自:sohu.com

471 x 255 · png
淘宝法拍是什么意思-百度经验
素材来自:jingyan.baidu.com

700 x 497 · jpeg
那些淘宝特价法拍房有什么问题？能不能买？-南通楼盘网
素材来自:nt.loupan.com
1080 x 1234 · jpeg
【司法网拍】五月首次上新！这套超高性价比的法拍房千万不要错过！_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
素材来自:thepaper.cn

800 x 625 · jpeg
多地现法拍房“批量拍卖”，冲击二手房价，业内：房企暴雷传导所致，“过往七八年极其罕见”_市场_重庆
素材来自:sohu.com
1080 x 777 · jpeg
【拍卖指南】淘宝网——司法拍卖平台操作流程-搜狐大视野-搜狐新闻
素材来自:sohu.com

751 x 575 · jpeg
法拍屋懶人包！注意事項有哪些？金拍屋、銀拍屋差在哪？ | 房訊新聞 | 【台灣地產．誠信法拍】－台北市法拍屋 - 即時資訊法拍屋資訊網
素材来自:ebayhouse.com.tw.1house.com.tw
800 x 450 · jpeg
MyGonews六都「法拍屋」價差分析台中、高雄相當「市價5折」 | 名家 | 三立新聞網 SETN.COM
素材来自:setn.com

900 x 675 · jpeg
超抢手！219次竞价后，丹徒法院拍卖上海一别墅以1256.5万元成交-现代快报网
素材来自:xdkb.net
720 x 491 · jpeg
法拍房哪里找？七个平台记好了。 - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

550 x 549 · jpeg
淘宝拍卖隐形"土豪"世界:成交金额动辄以百万计(图) - 中国网山东快讯 - 中国网 • 山东
素材来自:sd.china.com.cn
700 x 280 · jpeg
淘宝司法拍卖怎么操作？在哪里进入？
素材来自:jiulangdianshang.com

1587 x 2245 · jpeg
【法拍常識】第一拍到特拍是什麼意思? 拍賣底價如何設定? - 好房肆
素材来自:houfunse.com
1080 x 810 · jpeg
219次竞价，1256.5万元！丹徒法院拍卖的上海独栋别墅成交
素材来自:yangtse.com

1080 x 944 · jpeg
超抢手！219次竞价后，丹徒法院拍卖上海一别墅以1256.5万元成交-现代快报网
素材来自:xdkb.net
578 x 1184 · jpeg
393万元，拍卖成功！_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
素材来自:thepaper.cn

2126 x 1409 · jpeg
What Is Benami Transactions Act And Black Money In Real Estate
素材来自:makaan.com
800 x 800 · jpeg
現在房價這麼高，買不起預售屋、新成屋可以從法拍屋、銀拍屋、金拍屋著手嗎？法拍屋的價格只有市價的6到7
素材来自:cmoney.tw

1600 x 839 · jpeg
香港法拍屋数量创14年新高银行打八折也卖不掉 | 财经 | 東方網馬來西亞東方日報
素材来自:orientaldaily.com.my

800 x 799 · jpeg
【理財專欄講座】買法拍屋好嗎？法拍流程與投標前必看的4大重點 - BeClass 線上報名系統 Online Registration Form
素材来自:beclass.com
867 x 627 · jpeg
認識法拍屋從法拍市場撿便宜 | 房地王部落格
素材来自:blog.housetube.tw

800 x 800 · jpeg
買法拍屋好嗎？法拍流程與投標前必看的4大重點好事貸®
素材来自:houseloan.tw
986 x 630 · jpeg
《法拍屋怎麼買#2》如何看法拍公告
素材来自:estate.shien.tw

2550 x 2550 · jpeg
法拍屋標售流程 2022年版 | 安新建經 | 阿明誌 | M傳媒｜賣厝阿明 News｜買房知識新聞媒體
素材来自:54aming.com

素材来自:查看更多內容

当前用户设备UA：Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)