当前位置：网站首页 » 新闻 » 内容详情

downpayment解读_downpayment和deposit的区别(2024年11月精选)

内容来源：牛排名所属栏目：新闻更新日期：2024-11-29

downpayment

经济学人词汇挑战|Day 34 𐟓小黑板 𐟌𑠤evise: 发明；设计；想出新方法 • 例如：They devised a new way of doing business. （他们想出了一种新的经营方式。） 𐟔砥mploy: 应用；运用；使用技能或方法 • 例如：We employ the latest technology in our factory. （我们在工厂里运用了最新的技术。） 𐟚砲estriction: 限制规定；限制法规 • 例如：There are restrictions on the use of chemicals in this area. （这个地区对化学品的使用有限制规定。） 𐟒𘠤ownpayment: 首期付款；预付金；订金 • 例如：I made a downpayment of $10,000 on the car. （我买车时先付了1万美元的首期付款。） 𐟓œ permit: 许可证，特许证（尤指限期的） • 例如：He received a permit to operate a business in the city. （他获得了在市内经营业务的许可证。） 𐟔 Seek to: 试图；设法 • 例如：We seek to improve our products every year. （我们每年都试图改进我们的产品。）

买卡车时千万别犯这6个错误！买卡车可不是闹着玩的，很多司机因为一时冲动，结果花了大把冤枉钱。为了帮大家避开这些坑，我总结了一些常见的错误，希望大家在买车时能少走弯路，买到心仪的好车。做功课很重要 𐟓š 在去经销商之前，先别急着下单。现在手机这么方便，查查车价、看看评价，比刷短视频强多了。同样的车在不同经销商那里可能差价上万块。所以，提前了解一下市场行情，多跑几家店，别被忽悠了。别一见钟情 𐟒“ 买车时，别因为销售员说得好听就心软，更别因为一眼看上的车就决定。多跑几家店，比较一下不同的选择。记住，卡车是用来干活的，不是用来宠的。冷静地把它当成一笔生意，而不是浪漫的“一见钟情”。别透露月供预算 𐟒𐊨𐈨𝦦—𖯼Œ千万别急着告诉销售员你的月供预算，这只会给他们设“圈套”的机会。他们可能会根据你的预算安排高额利息、downpayment，甚至搞出巨额尾款。你可能会想，“每月只要$2700”，但背后的代价可能不小。建议你只谈分期时长，比如36个月或48个月，让销售员给你几个方案，然后你再慢慢挑选。试车要模拟满载 𐟚› 买车前，务必要试驾，并且要求挂载一辆满载的拖车进行测试。空车跑起来轻松愉快，但满载时的表现才是真正的关键。别怕麻烦，多花点油钱让车子带着货跑一圈，这样才能看出它是否能胜任重活儿。否则，你可能买回去才发现，拉上货后各种故障灯亮起，到时候就麻烦了。发动机小时数很关键 ⏱️ 很多人在看车时只看里程数，其实发动机小时数更为重要。同样是2021年的卡车，一辆有18,000个发动机小时，另一辆只有10,000个小时，差别巨大。小时数多的车，发动机磨损严重，即使里程数相同，车况也会大不一样。所以，宁愿多花点钱买小时数少的车。别急着辞职 𐟏𗯸 最后一点，别在拿到牌照前辞职。我见过太多司机迫不及待地辞职，结果发现办理牌照要等20到25天，导致没车开、没钱赚。我的建议是，等一切手续都办妥、牌照到手后再辞职，这样可以避免不必要的麻烦和经济损失。这些都是我总结的“血泪教训”，希望能帮到各位司机朋友们。买车时，多花点时间做功课，多花点心思试车。祝大家都能买到称心如意的好车，事业顺利！

报废车处理+买新车+贷款全攻略来跟大家分享一下最近的经历吧！ 𐟓首先，车子报废后的处理流程。确认是total loss后，走total loss流程，确认Actual Cash Value（实际现金价值）。然后去当地办公室领取支票，同时转让车辆所有权。整个过程大概一周，从8月12日出车祸到拿到赔偿款，估价20k，感觉还算顺利。虽然现在看到黄灯还是会紧张𐟘‚ 𐟓Œ接下来是买车部分。我最终选择了2024年的Toyota RAV4 LE，原价32.6k，和MSRP差不多。在网上查了一下，RAV4 LE通常不带BSM（盲点监测系统），但我这辆车的安全配置和XLE一样。根据经销商的说法，这是因为丰田会根据经销商的位置提供不同的配置。我所在的区域交通流量大，所以很多经销商会选择带BSM的配置。 𐟓Œ关于贷款部分。如果决定贷款买车，一定要买gap insurance！（原因见图）还有，一定要告诉经销商你希望0 down payment，这样通常能拿到更好的利率。如果你在美国有大学毕业证书，还可以享受一个graduate program优惠，能省500美元，利率也会降低一个点。记得问清楚APR是simple interest还是compound interest。我最后选择的是0 down，60个月，APR 5.49%。 𐟓Œ最后是保险部分。很多人关心的保险问题。我提车当天晚上就去Progressive保险公司报价。把我的Mazda替换掉，结果发现保费几乎没变，只是每个月多花了2美元。总之，希望大家都能安全驾驶，喜提新车！如果你也想买RAV4 LE，我可以分享一下我的报价哦～

首购必看！买房避坑全攻略 𐟏 第一次买房的小伙伴们，你们是不是也曾经因为资料不够齐全而差点踩了坑？今天就给大家分享一个真实的故事，希望能帮到你们。 𐟒ᠨ🙤𝍩ᾥ› 为第一次买房，资料不够强，差点因为便宜而妥协，买了自己不喜欢的房子。幸运的是，他在Facebook上看到了我的视频，联系我后，带他去看房子。结果他一看就爱上了，签约时再次确认还是喜欢得不得了。 𐟒𐠧”𑤺Ž现金不足，他担心头期和其他费用。经过一周的讨论，最后还是决定买自己喜欢的公寓。贷款批了，签约也成功了！ 𐟔 作为首购族，很多人不知道买房子需要准备哪些费用。下面就简单给大家说说基本公寓需要准备的费用：估价费：RM1500-RM2500，具体费用取决于房屋大小和估价师的收费标准。杂费：RM5000左右，包括TNB deposit、SAJ deposit、火险、地税、门牌税等。如果是公寓，还有预付管理费。 MOT（转名费）：俗称“Geran”，费用根据SPA买卖合同计算。首RM100K X1%，接下来的RM400K X2%，RM100,001至RM500,000 X3%，RM500,001-RM1,000,000 X4%。 Booking Fee：大多数是RM1000，具体数目视项目而定。 Downpayment（头期）：建好的屋子一般需要准备10%的头期，以防万一，准备多一些更好。不想出头期的可以选择undercon（没建好的项目）。 𐟒ᠦœ€后提醒大家，买房一定要根据自己的预算来选择，毕竟一买就是供几十年。希望大家都能找到自己喜欢的房子，顺利签约！

大局已定？全国房价持续下跌！ 9月房产数据出来还是没刹住车，比8月数据更难看。以北京、深圳为首的一线城市为例，同比跌幅均超10%，如果你是按照新政策15%的首付买了一套房子，那么这一年，首付没了。如今生育率下跌，新生儿数量在未来会越来越少，那么住房的需求量也会相应减少。再者，经济下行年代，各行各业都比较萧条，能拿出来大笔现金买房的普通人也越来越少了。即使房子首付比例降低，但是房贷总量并没有减少，如果收入不能保持稳定，人们也没有信心去背负高额房贷。最后当代全球局势不明朗，不少地方战争硝烟四起，经济政策不确定性以及即将到来的全球通胀的失控，黄金价格倒是持续走高。综上，博主是不太看好房价未来的。 Has the overall situation been decided? National house prices continue to fall! The real estate data for September came out without stopping, which is even uglier than the data for August. Take the first-tier cities led by Beijing and Shenzhen as an example, with a year-on-year decline of more than 10%. If you buy a house with a 15% down payment under the new policy, then this year, the down payment is gone. Now that fertility rates are falling, the number of births will decrease in the future, and the demand for housing will also decrease accordingly. Furthermore, in the era of economic downturn, all walks of life are relatively depressed, and fewer and fewer ordinary people can afford a large sum of cash to buy a house. Even if the down payment ratio of the house is reduced, the total amount of housing loans has not decreased. If income cannot remain stable, people will not have the confidence to take on high mortgages. Finally, the current global situation is uncertain, with wars raging in many places, economic policy uncertainty, and the imminent runaway of global inflation. Gold prices continue to rise. Overall, bloggers are not optimistic about the future of housing prices.

澳洲Lease Car全攻略：省钱妙招！在澳洲，越来越多人选择Lease Car这种新型购车模式，而不是一次性付全款或贷款购车。今天，我们就来详细讲解一下Lease Car到底是什么。 𐟌Ÿ 什么是Car Leasing？简单来说，Car Leasing就是通过长期租赁的形式从车商那里获得车辆使用权。Lease Car的租赁期通常为1到5年，租金相对较低。你可以选择支付一个首付（Down Payment），然后按月支付月费和根据年利率（APR）支付的利息。 𐟚— Lease Car与其他购车方式的区别 Lease：每月支付租金，遵守用车规定。租赁合同到期后，可以选择直接置换新车或退车结算。购买（Buy）：一次性付全款或通过贷款（Financing a Car）每月支付车贷，成为车辆的所有者。 𐟔 快速评估：租车还是买车？以下问题帮你快速决定： 𐟓… 打算开这部新车多久？ 𐟒𘠦‰‹上现金是否灵活？ 𐟏ᠦ˜縷橜€要这部车作为资产，以利于申请其他贷款如房子等？ 𐟕𙯸 签证原因是否让购车手续更复杂？Lease方式可能更灵活。 𐟓 如何选择Lease Car？想要Lease新车的朋友们，可以在网上多做研究，了解自己想要什么车。澳洲常用的网站有carsales和caradvice，这两个网站可以帮你比价选款。多问问报价，总是不会吃亏。希望这些信息能帮你在澳洲选择最适合自己的购车方式！

𐟏 波士顿自购小房记 𐟎‰29岁，我送自己一份特别的礼物——在波士顿买下1b1b的小房！𐟏ኊ𐟒ꦲᦜ‰家人支持，全靠自己攒钱，从down payment到装修家具，一切亲力亲为。𐟛 ️ 𐟏‹️‍♀️房子虽老旧，但设施齐全，有健身房和室内洗烘，还有固定车位，离地铁超近，旁边就是海湾，景色超赞！𐟌Š 𐟍𝯸生活便利，吃饭买菜10分钟搞定，到市区也只需15分钟车程。𐟚— 𐟒𐦈🥭31w入手，down payment 6.2w，算上mortgage手续费大约7.2w。其实，每月存2000的话，三年就能买下！𐟒ኊ𐟓…毕业后4年左右，我选择先买下这个有潜力的老房子。靠自己买房，其实不难，有计划就行！𐟓 𐟤”以后不住了，可以卖给有需要的人，或者转租出去。总之，这是个不错的选择！𐟌Ÿ

加拿大公交与购车全攻略 𐟚Œ今天我们来聊聊加拿大的交通情况，以多伦多为例，这座城市在加拿大的交通状况中颇具代表性。 𐟚如果你刚到加拿大还没来得及买车，那么公共交通将是你的首选。多伦多的公交票价为3.25加元一张，虽然价格不算便宜，但这是一张通票，可以用于乘坐公交、地铁、有轨电车或轻轨，且换乘无需额外付费。 𐟚Œ多伦多的公交站点都有详细的时刻表，方便你掌握车辆到站时间。地铁运营时间从凌晨5点到次日凌晨2点，而大多数公交线路则是24小时运营。 𐟚—当你拥有驾照后，购车便成为了一个选项。在加拿大购车主要有三种方式：全款购买、租赁（Lease）和分期付款（Finance）。 𐟚—如果你的信用记录良好，可以选择租赁方式。租赁相当于租车，车辆所有权归车行所有。你可以选择不支付任何首付款，每月支付月供。租赁期限通常为4年，结束后你有两个选择：将车归还车行，或者支付尾款购买车辆。 𐟚—如果你喜欢频繁换车，租赁可能不是一个好选择。但如果你打算长期使用车辆，且月供不高，那么租赁可能是一个不错的选择。 𐟚—分期付款方式则将车辆所有权转移给你，你需要支付一个首付款（down-payment），然后每月分期付款。这种方式适合那些希望长期使用车辆的人。 𐟚—对于那些经常出差或旅游的人来说，全款购买可能是最合适的选择。全款购买的最大好处是，车辆使用频率低时，你可以选择不购买碰撞险，从而节省保费。 𐟚—无论你选择哪种方式购车，都需要了解相关的条款和条件，确保自己做出最适合自己的选择。

房屋贷款全攻略：你需要知道的一切 ### 1. 𐟏 头期款（Down Payment）在大马，买房子通常需要支付相当于房价10%的头期款，剩下的90%可以向银行申请房贷。如果你已经有第一间房子还没供完，再申请第二间房贷时，银行通常会借给你90%。但如果你要申请第三间房贷，就只能借到70%。不过，如果你已经还清了第一间房贷，还是可以借回90%，这要看你的偿债比率（Debt Service Ratio，简称DSR）。 𐟏栦ˆ🨴𗥈駎‡（Home Loan Interest Rate）房贷利率主要有两种：固定利率（Fixed Interest Rate）和浮动利率（Variable Interest Rate）。固定利率：在贷款期间，利息是固定的，不会变化。浮动利率：利息会随着基准利率（Base Rate，简称BR）的变动而变动。简单来说，如果基准利率上调或降低，利息也会随之上升或下跌。计算方式：例如，基准利率为2%，银行额外收取的贷款利息为1.5%，那么实际贷款利息为3.5%。当然，银行提供的贷款利率也会受到多种因素的影响，包括贷款种类、期限、金额、房地产类型以及个人信用评分（CCRIS和CTOS）。 𐟓Š 房屋贷款种类房屋贷款主要有三种类型：定期贷款（Term Loan）：有固定的还款时间表，银行通常不允许你通过支付额外的分期供款来减少贷款利率利息。同时，银行也不允许你将额外支付的款项提领出来。半灵活贷款（Semi Flexi Loan）：允许你支付额外的分期付款以节省房贷利息。你也可以向银行申请将之前额外支付的分期付款提领出来，但有些银行会征收手续费。灵活贷款（Flexi Loan）：与半灵活贷款类似，这类贷款账户会与你的个人往来账户（Current Account）绑定，银行每个月会从这个账户中自动扣钱来偿还房屋贷款的分期款。而你支付的额外供款也可以随时提领出来。

房贷月供怎么算？一文搞定你的贷款计划！准备买新房的小伙伴们，是不是也在琢磨着房贷的预算呢？别担心，今天我就来帮你算清楚房贷的月供是多少，让你一次过搞定！影响房贷月供的因素 𐟓 供期（Loan tenure）首先，贷款期限最长可以达到35年，甚至有些银行会让你还到70岁。这个期限会影响你的月供，期限越长，月供越少，但总利息会更多。贷款金额和定金（Loan amount/Down payment）你支付的定金越多，月供就越少。所以，如果你能提高定金比例，月供压力会小很多。利息（Interest rate）目前银行的基准利率（BR）大约是4%。如果你选择的是Flexi loan，利息会随着市场变化而调整，月供也会跟着变。小贴士 𐟒እ›𚥮š利率贷款（Fixed Rate）如果你不想让利息变动影响你的月供，可以选择固定利率贷款。这样无论市场利率怎么变，你的月供和利息都不会变。提前还款如果你有足够的资金，提前还款也是一个不错的选择。虽然有些银行会收取一定的违约金，但总体来说还是能省下一大笔利息的。总结 𐟓 买房是大事，房贷更是重中之重。希望这篇文章能帮你理清思路，找到最适合自己的贷款方案。祝你早日住上心仪的新家！

专栏内容推荐

950 x 633 · jpeg
What Are Your Options When It Comes to Your Down Payment?
素材来自:johnquinnrealestate.com
1200 x 700 · jpeg
What to know about down payment: How it works and how much to pay
素材来自:housing.com

1600 x 1060 · jpeg
The “20% down payment” myth | Loveland Properties
素材来自:lovelandreport.com
950 x 1175 · jpeg
A Home Buyer's Guide to the Down Payment
素材来自:seechicagorealestate.com

1200 x 685 · jpeg
Down Payments Explained (How Much Should You Pay?) - Personal Finance ...
素材来自:personalfinancelibrary.com
2048 x 1362 · jpeg
What is Down Payment Assistance Program? How does it work?
素材来自:dailyprosper.com

5500 x 3667 · jpeg
Down Payment Assistance
素材来自:ar.inspiredpencil.com
2560 x 1700 · jpeg
Down Payment Dilemma: Strategies for Saving and Alternatives to ...
素材来自:reliantapproval.com

2448 x 1632 · jpeg
5 Ways to Save for Your Down Payment - Interior Savings Local Matters
素材来自:my.interiorsavings.com
950 x 634 · jpeg
Minimum Down Payments for Common Loans
素材来自:stpetersburgrealestate.com

950 x 570 · jpeg
Mortgage Down Payments: What You Need to Know
素材来自:kelownahomes.ca
1280 x 927 · jpeg
What You Need To Know About Down Payments
素材来自:thesuarezteam.com

1744 x 1090 · jpeg
Is is Better to Make a Small Down Payment? - OC Real Estate Guy
素材来自:ocrealestateguy.com
1600 x 1067 · jpeg
Down Payment Assistance in Illinois | ILEBA.org
素材来自:ileba.org

940 x 788 · png
Info on HOC's Down Payment Assistance Program | Elkins, WV ...
素材来自:hocwv.org
950 x 633 · jpeg
Down Payments: How They Work, How Much to Pay
素材来自:thebalance.com

1046 x 1917 · jpeg
How Much Do You Need For Your Down Payment?
素材来自:happybeehomes.com
676 x 369 · jpeg
What You Need to Know About The Downpayment
素材来自:rosiecapellan.ca

3000 x 2004 · jpeg
How to Get Money for a Down Payment on a House - 16 Strategies & Tips
素材来自:moneycrashers.com
素材来自:youtube.com

750 x 450 · jpeg
What is a down payment? Definition and examples - Market Business News
素材来自:marketbusinessnews.com
1125 x 750 · jpeg
Step-By-Step Guide to Saving for a Down Payment
素材来自:pierrecarapetian.com

1024 x 683 · jpeg
Down Payment Definition - Estradinglife
素材来自:estradinglife.com
6026 x 3201 ·
What Does Down Payment Mean and How You Can Calculate It?
素材来自:khatabook.com

1300 x 3765 · jpeg
What You Need To Know About Down Payments [INFOGRAPHIC]
素材来自:bestoflvhomes.com
1600 x 2000 · jpeg
Down Payment Assistance Programs & Grants by State 2024
素材来自:themortgagereports.com
1024 x 576 · jpeg
Kenali 5 Karakteristik Down Payment (Uang Muka)
素材来自:mas-software.com

6000 x 3376 · jpeg
Tips to Save Up for a Down Payment
素材来自:seacommblog.com

1200 x 675 · png
Downpayment or Down Payment?—A Quick Guide
素材来自:languagetool.org

960 x 640 · png
Downpayment's Explained
素材来自:treugroup.com
474 x 331 · jpeg
How Much Do You Know About Down Payments? - Greenway Mortgage Blog
素材来自:greenwaymortgage.com

800 x 1626 · jpeg
How to decide how much to spend on your down payment | Consumer ...
素材来自:consumerfinance.gov
650 x 260 · jpeg
Tips To Save For A Down Payment - Ed Constable
素材来自:edconstable.com

1200 x 1057 · jpeg
NO necesitas 20% de Down payment para comprar casa.
素材来自:comprandoentexas.com
1000 x 1080 · jpeg
Down payment grunge rubber stamp Royalty Free Vector Image
素材来自:vectorstock.com

素材来自:查看更多內容

当前用户设备UA：Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)