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上海市住建局权威发布_徐汇区最新正处级干部名单(2024年12月精准访谈)

内容来源：牛排名所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

上海市住建局

九十年代初的上海存在很多民生问题，当时正值改革开放时期，随着城市建设步伐加快，涉及的住房、就业、社会保障等民生问题逐渐凸显出来，就在上海百姓的生活环境与质量急需改善之时，一位心系民众的市长走马上任，他曾说：“我们必须把想群众所想、急群众所急、办群众所盼，化为自己最经常、最本职的工作”，这位一心为人民服务的好市长就是黄菊同志。黄菊同志在上海工作的前20年中，脚踏实地、任劳任怨，凭借出色的才能逐渐担任要职，步入八十年代时，他担任上海市第一机电工业局副局长，灵活运用掌握的机械工业技术积极推动企业改革。在他的管理之下，各企业的生产状况与人员素质都得到明显提升。1983年他调到上海市委工作，担任工业工作党委书记，在新的岗位上他再次展现出较强的组织领导能力。黄菊同志先后在多个岗位上担任要职，20年中他不但成长为一名出色的领导干部，同时还见证了上海的变化。1991年，53岁的黄菊被任命上海市长，他努力探索上海现代化建设的新路子，他反复强调，在改革的过程中必须要有一批敢于冒险、敢于开拓、敢于探索的人，而他也是其中的一位。黄菊大胆向中央保证每年超额完成财政上交，并且提出了自费改革、自主改革、率先改革的主张，但是在落实时第一点就为难住了众人，“钱从哪里来”成为自费改革的阻力。黄菊在此时做出了一个大胆的决定——实施融资体制：他一方面利用国际市场进行招商引资，另一方面采用土地批租的办法改善老旧棚户区，在他的领导之下，上海不仅还清了历史旧账，还向枢纽型、功能性建设转化。为了解决住房困难问题，黄菊加大旧区改造力度，加快居民住宅建设，实现了邓公对上海提出的“一年一个样，三年大变样”的要求，到2000年时，他让64万户上海市民圆了新居梦；在解决就业问题时，他提出了“再就业服务中心”的构想，在他的直接关心和指导下，91.4万下岗人员走上了新的就业岗位；在解决社会保障问题时，他经过呕心沥血的管理之后，上海形成了多层次协调发展的框架体系。

北上广深取消普通住宅和非普通住宅标准财联社11月22日电，财政部等三部门近日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确了与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。在此背景下，近日，上海、北京、深圳、广州四地先后宣布取消普通住宅和非普通住宅标准。北京：11月18日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、北京市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，自12月1日起，取消普通住房和非普通住房标准，加大住房交易税收优惠力度。上海：11月18日，上海市住建委发布关于取消普通住房标准有关事项的通知：明确取消普通住房和非普通住房标准；明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。通知自2024年12月1日起施行。深圳：11月19日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。广州：11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局广州市财政局广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。

上海市住建行业数字化转型研讨会暨第四期建设交通人才讲坛举办 11月2日，由中共上海市城乡建设和交通工作委员会、上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市数据局指导，上海市绿色建筑协会、上海市数字化城市管理中心、上海市城市数字化转型应用促进中心主办的上海市住建行业数字化转型研讨会暨第四期建设交通人才讲坛在上海世博展览馆举行。市建设交通工作党委副书记徐志虎、市绿色建筑协会会长崔明华出席并致辞，市住房城乡建设管理委总工程师刘千伟主持会议。市住房城乡建设管理委副主任、市城管执法局局长张永刚，市房屋管理局党组成员、副局长张冰，市建设交通研究院院长薛美根出席。详见上海市住建行业数字化转型研讨会暨第四期建设...

上海松江华夏公墓立碑价格一览 𐟌𓠦𞦱Ÿ华夏公墓 𐟌𓊊𐟓 墓地价格：传统立碑价格：229,000元起红枫二区立碑价格：278,000元起青枫七区立碑价格：297,000元起荣二区立碑价格：362,000元起 𐟓 墓地地址：上海市松江区永昆公路482号 𐟌🠤𘊦𕷥Ž夏公墓，位于松江区小昆山镇，是一家经上海市民政局批准的经营性园林式公墓，成立于1995年1月1日。这里环境幽静，风光秀丽，是离市中心最近的一座园林式公墓。自开业以来，华夏公墓以其独特的理念和高质量的服务，成为家人们缅怀逝者、追思亲人的永恒之地。 𐟏ž️ 华夏公墓地处松江宝地，小昆山镇，为"九峰三茅原流"汇聚之所，山势巍峨，水路纵横。九峰依次名为佘山、天马山、横山、小昆山、凤凰山、射公山、辰山、薛山和鸡山等9座山峰，山峰连成一线，与旅游胜地的三卯湖相依相偎，形成阴阳相合之势。且公墓毗邻明代民族英雄夏完淳父子墓，实乃风景上佳之地。 𐟏… 作为一家将传统墓葬与现代经营理念相结合的先进企业，华夏公墓以其独特的经营模式和卓越的服务赢得了广泛的认可和多项荣誉。包括2008年度上海市殡葬管理工作先进单位、2007-2008年度及2015-2016年度松江区文明单位、上海市五星级诚信创建企业，以及2011年上海市平安单位等殊荣。这些荣誉的背后，是华夏公墓全体员工不懈努力和对服务质量的高度关注。 𐟒ᠥŽ夏公墓的经营范围涵盖骨灰盒安葬和寄存业务、墓碑石料加工、代制瓷像，以及提供祭扫服务的配套项目。这些服务不仅满足了人们对墓地的基本需求，更体现了企业关于“建人文生态墓园，创传承人生文化”的发展定位。

【探索应用四新技术，引领行业高质量发展 | 2024年本市住宅修缮工程四新技术应用交流会圆满召开】为提升本市旧住房修缮改造水平，推进“四新技术”在住宅修缮行业的实践应用，加快住宅修缮行业的产业升级与高质量发展，近日，在上海市住房和城乡建设管理委员会和上海市房屋管理局指导下，由上海市住宅建设发展中心（上海市住宅修缮工程质量事务中心）和上海市房屋修建行业协会联合主办了“2024年上海市住宅修缮工程四新技术应用交流会”。会议邀请了各区修缮管理部门、实施单位代表以及协会成员单位近200人，市住建委节能处、科信处和市房管局更新处以及行业专家出席会议。网页链接

福禄村：历史与传奇的交汇点建国西路384弄的福禄村，是一处典型的新式里弄住宅区，建于1939年。这里共有21幢建筑，以联排式分布，总建筑面积达到5550平方米。福禄村的名称寓意吉祥福运，2015年8月17日，上海市政府将其列为“优秀历史保护建筑物”。福禄村的10号房，曾是许彦飞的旧居。许彦飞是一位传奇人物，曾担任国民党县长和国防部少将，同时也是中共地下工作的重要成员。1942年7月，遵照中共党组织的指示，李白夫妇临时转移到了这里，他们在这幢房子里安置了秘密电台，通过电波将延安和上海地下党联系起来，架起了一座“空中桥梁”。1948年春，中共上海局以许彦飞的福禄村住宅为掩护，作为机要译电重地。译电员朱志良夫妇和中共上海市委书记刘长胜夫妇先后住进此处，这里成为中共地下组织的联络点和指挥所。这里也是后来《永不消逝的电波》的原型发生地。福禄村的16号房，曾是原最高法院院长夏勤的旧居。夏勤（1892—1950年），原名夏惟勤，泰州人。这些历史人物和事件，使得福禄村不仅是一个住宅区，更是一个充满历史和传奇色彩的地方。

【打造高品质生活新典范绘就中心区安居“实景画”】住有所居、居有所安，是高质量推进中国式现代化的题中之义。作为上海市中心核心区，静安始终以人民为中心，把改善住房民生视为现阶段最大民生，用心用情保障安居乐业。今年以来，静安区房管局深入学习贯彻党的二十届三中全会精神、习近平总书记考察上海重要讲话精神和市委全会精神，在市房管局带领下，积极贯彻全市保租房体系建设部署，积极构筑“一张床一间房一套房”、多层次多渠道的保租房供应机制，努力打造高品质生活新典范，奋笔绘就中心区安居实景画。打造高品质生活新典范绘就中心区安居“实景画...

上海公济医院旧址：历史的回响 𐟏›️ 公济医院旧址，别称上海第一人民医院，这座由天主教会公济医院投建的建筑，由玛礼逊洋行设计，采用五层砖木结构，后改为钢筋混凝土结构。建筑高五层，平屋顶，红砖清水外墙，局部有水泥仿石材饰面，立面窗楣装饰精美，北立面有族徽装饰。 𐟓œ 历史沿革公济医院（General Hospital）由法国天主教会于1864年3月1日正式创立，最初在外滩洋泾浜附近科尔贝尔路（今中山东二路22号）租屋开设。医院最初规模较小，仅有17间病房和35张床位，专为居沪外侨提供疗养服务。 𐟏堨🁥€与扩建 1877年，医院迁至北苏州路190号。1882年增建5层楼房，以后逐年扩建。1920年，又增建病房大楼。早期公济医院的医生及医务人员均由外国教会机构委派，护理人员全部为修女，她们除了看护病人外，还负责管理中国工役和医院事务。医院经费由工部局和公董局津贴，并由医院董事会募集资金。病人不限国籍，并有近50个免费床位为无国籍的外侨准备。医院不对中国人开放，具有外籍的华人才能入住。当时，在上海的外侨患病大多到公济求治，三等及免费病房经常为白俄、葡萄牙人、菲律宾人、朝鲜人、印度人及有外籍的中国人所住满。 𐟚蠥Ž†史变迁 1949年上海解放后，公济医院于6月3日被接管。1953年1月1日，正式改名为上海市第一人民医院。2010年，这片在上海近代卫生史上具有重大价值的历史建筑群依然逃脱不了被拆除的命运，仅保留了北侧的修道院大楼。在公济医院旧址建起的宝丽嘉酒店，为苏州河增添了不少现代气息，酒店的顶部花园也是饱览苏州河美景的绝佳之地，但公济医院的历史记忆只能到老照片中去追寻了。 𐟓𘠥𛺧푩㎦ 𜊥…즵Ž医院旧址采用英式新古典风格，局部带有文艺复兴风格。建筑位于北苏州路190号和天潼路365号，是上海的重要历史遗迹之一。 𐟓𗠦‹摄设备使用小米14Ultra相机拍摄，记录下这座历史建筑的独特魅力。

上海武康路老洋房：秋日里的艺术与历史之旅 𐟍‚上海的秋天总是来得猝不及防，十月的某个午后，我漫步在武康路上，被一栋百年老洋房吸引住了。 𐟏 这座建于1918年的宅邸，融合了海派美学和英式乡村别墅的风格，如今被改造成了一家市中心的艺术酒店，保留了民国贵族风情。 𐟎詅’店的建筑和软装基本保留了老洋房的原始模样，现代感十足。露台面积非常大，听说很多明星都曾住在这里，非常适合拍照。 𐟍𐤸‹午茶精致到让人不忍心破坏，整体布局简约而有层次，甚至有一种让人放松的禅意。 𐟍‚每一片树叶，每一座假山，每一株绿植，都在讲述着上海精致的生活态度，展现着这座城市的动人风情。 𐟏 地址：隐居繁华ⷦ�𚷨𗯥…쩦† 𐟓地址：上海市徐汇区武康路100弄

北京、上海发布楼市新政！北京市取消普通住房和非普通住房标准 11月18日，记者从北京市住建委获悉，为贯彻落实财政部、税务总局、住房城乡建设部《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，更好满足居民刚性和改善性住房需求，经市政府同意，市住房城乡建设委、市财政局、北京市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确，本市取消普通住房和非普通住房标准。取消普通住房和非普通住房标准后，根据《公告》规定，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。《通知》明确，根据《公告》规定，北京市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。《通知》明确，本市享受契税优惠政策的具体操作办法仍按现行规定执行。《通知》自2024年12月1日起施行。2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税和契税尚未申报缴纳的，符合《公告》和《通知》规定的可适用执行。上海市取消普通住房和非普通住房标准 11月18日，上海市住建委发布关于取消普通住房标准有关事项的通知，具体如下：为贯彻落实国家工作部署，更好满足居民刚性和改善性住房需求，经市政府同意，本市取消普通住房和非普通住房标准，有关个人住房交易税收事项通知如下：一、对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。二、对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。本《通知》自2024年12月1日起施行。

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