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房产中介培训权威发布_为什么不建议年轻人做销售(2024年11月精准访谈)

内容来源：牛排名所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

房产中介培训

如何成为月薪两万的房产中介？ 𐟒𐨙𝧄𖩃𝦘麗🤺礸�‹，但收入差距却很大。那些月薪两万的中介，到底是怎么做到的呢？以下是一些公认的优秀中介具备的特征，看看你有没有：专业性强 𐟑€ 了解当地房地产市场的情况，能够提供有关房源类型、价格、位置等方面的专业建议，以及高效率的交易服务。信誉度优 𐟒œ‰良好信誉的房产中介会得到更多的客户信任，并且在交易过程中更加可靠。服务态度好 𐟤𕊥彧š„房产中介应该能够为客户提供周到的服务，包括解答问题、提供帮助等。价格合理 𐟘Ž 合理的价格是吸引客户的重要因素之一，房产中介应该能够根据客户的需求和市场情况来给出合理的报价。资源丰富 𐟑袀𐟒𛊦‹妜‰丰富的客户和房源资源的房产中介可以更好地满足客户的需求，并提高交易效率。 ⭕想要做好房产中介，除了掌握足够的专业知识和做好服务外，还需要具备出色的营销能力，能够通过各种渠道吸引潜在客户，并将他们转化为实际客户。 ✅想达到月入2W的高度，短期是很困难的，新手房产中介，这些建议先助你快速入门：学习行业知识 𐟏 了解市场和相关法律法规非常重要。你可以参加一些行业培训课程或者在线课程，学习有关房屋租售知识。建立人际关系 𐟤 在房地产行业，建立良好的人际关系非常重要。你需要积极参与行业活动和社交场合，与其他比你更专业的人士建立联系，并寻找潜在客户和业务合作伙伴。寻找合适的房源 ✍ 作为房产中介，你需要不断寻找新的房源来满足客户需求，可以通过各种渠道寻找房源，如新媒体、平台端口、花钱广告等。管理客户关系 𐟑 一旦你找到了潜在客户，你需要与他们建立良好的关系，并提供专业的服务。你需要了解客户的需求和要求，并根据这些信息为客户提供最佳的解决方案。提高销售技能 𐟒ꊤ𝜤𘺦ˆ🤺礸�‹，你需要具备一定的销售技能，以便能够有效地推销你的服务。你可以参加一些销售培训课程，也可以寻求前辈和专业人士的建议，思考总结来提高自己的销售技能。 𐟔”当然在任何行业想要做成头部都是很困难的，但是房产这个行业说实话，除了自身的努力，还是有些玄学在身上的，不得不信有时候运气也很重要！今天就分享到这里啦！加油吧各位经纪人们，一起走花路！

𐟏 杭州靠谱房产中介大比拼！ 𐟤”想要在杭州买二手房？面对德佑、我爱我家、链家这三大主流中介，你该如何选择？别担心，我们为你揭秘这三家公司的特色！ 𐟒𐩦–先，谈及中介费，三家公司都是买卖双边收费，收费比例相同。但你知道吗？实际上中介费可能会有折扣哦，这就看你和中介如何沟通啦！ 𐟏⦎夸‹来，看看经营板块。我爱我家，深耕杭州二十多年，主城区具有统治力。他们的直营模式保证了服务质量，但扩张速度相对较慢。德佑则以并店加盟战略迅速扩张，占领了萧山余杭等板块，并进军主城区。而链家有着完善的培训系统，注重对经纪人的培养。 𐟒ᦀ𛤹‹，选择房产中介时，除了考虑公司背景，还要看中介的真诚和专业度。签合同前，务必明确意向金和交款时间，避免盲目签约哦！ 𐟏᥸Œ望这些信息能帮你选到心仪的房子和靠谱的中介！

初入房产中介的那些事儿 𐟏 刚从大学毕业，带着满腔热血来到上海，想着找本专业的工作，结果等了好久都没等到机会。于是，我急匆匆地选择了房产中介，毕竟它门槛低，待遇看起来还不错。入职培训是在公司总部的大楼里进行的，为期三天。培训教室里座无虚席，大部分都是刚毕业的学生。讲师讲得激情四射，各种房屋销售技巧、成功案例、美好愿景，简直让人觉得梦想触手可及。导师们斗志昂扬，我们也感觉自己找到了组织。我还以为这种培训一年只搞一次，毕竟一期这么多学员，结果后来发现他们每月都搞三场，讲师都是专职的。后来我在一家央企工作，入职培训模式竟然一模一样，甚至口号都在一本讲述南派传销的书上看到过。真是年轻人好忽悠啊。一个行业能吸引人无非两个原因：能赚到钱或者让人相信能赚到钱。被鼓舞的我们接着去体检，合格后就分配到门店。体检费用大概100块，不报销，这是我的第一笔开销。我们小组有十来个人，男女都有，被一个很干练的中年男子领走了，我们要去的是黄浦区西藏南路店。中年男子个头不高，听力也不好，戴着助听器，听口音是南方人，但说话铿锵有力。到了门店后，我们又被分给三个店长。我没有被分到中年男子那组，后面呆了几天，大家知道不同店长是有矛盾的，可以不用鸟别的店长，但我依然保持了对他的一份尊重。我们组的店长是个长相俊俏的年轻女子，毕业也才四五年，声音温柔甜美，在集团里属于晋升较快的，因为业绩比较突出。事后证明，人不可貌相，魔鬼有时也会披着天使的外衣。到门店后，就被要求去买服装，常见的房产中介套装。很多年后在设计院工作的我也被要求穿正装。我不知道房产中介与设计院对着装有统一要求的区别是什么，是不是都是维持一种体面，人靠衣装马靠鞍，遮住员工本身为牛马的事实？但当时两者的区别是显而易见的，设计院的正装不用花钱，干房产中介需要自己买，艹！400块左右，拼凑了一身，看着镜子里的自己，我觉得也算人模狗样，美滋滋的回去店里了。

想当房产中介？这些坑你一定要知道！嘿，大家好！我是今年刚毕业的应届生，去年在某壳旗下的某佑实习了一年，结果发现这行水深得很，大家在选择实习的时候一定要慎重啊！提成没你想的那么高 𐟒𘊊首先，房产中介的提成真的没有你想象的那么高。不管是新房还是二手房，平台和店东都会抽成。作为一个新人，如果你能拿到40%的提成就已经很不错了。要是遇到一些黑心的店东，一套房的佣金可能也就几千块，真的是少得可怜。入职培训 𐟏늊贝系旗下的公司入职前都需要通过三天两夜的融合训练。我当时参加的时候正好是七月份，天气热得不行，回来后人都黑了一圈。虽然住宿条件一般，但吃的还不错。不过教官有点凶，训练强度也挺大的。五险一金？先做出成绩再说！ 𐟤” 你以为实习期一过，转正了公司就会给你缴纳五险一金？别做梦了！可能连五险都没有！如果你后期做出点成绩，业绩达标了，老板才会给你交五险一金，而且是最低的缴纳基数，公司和个人的比例是五五分。转正业绩 𐟓ˆ 新人刚开始是有转正业绩的，大部分加盟店是6000元。在你完成6000元的业绩之前，除了底薪之外是没有提成的。有的加盟店甚至要求一万的业绩。转会协议 𐟓 如果你后期想去贝系旗下的其他加盟店，需要店东给你签转会协议，有的还会涉及到转会费。这是平台为了保护店东的一个机制。女孩子要小心 𐟑颀𐟒𜊊女孩子入这一行真的要小心，那些无端对你献媚的男同事可能没安好心。接触过这个行业的人都知道，女孩子一定要好好保护自己，工作是工作，私下是私下，要保持距离。平台端口和拓客 𐟓𒊊平台会分发商机，直营的是link，加盟的是a+。但大部分情况还是需要靠自己的人脉转介绍客户。前期还是要开其他端口，否则连租赁都活不下去。总结 𐟓 总的来说，这个行业还是比较磨练人的，对生理和心理都是一个不小的挑战。大夏天的冒着太阳陪顾客看房子，有的顾客可能看了好几遍也不在你这里成交，转头就因为别的中介费低被吸引过去了。今天就先分享到这里，如果大家有什么关于这一行想了解的，随时可以问我，希望这些信息能帮到一些想入这一行的朋友们！

画面中，一位女销售与她的经理竟然在繁忙的工作时段，公然上演了一场“打扑克”的戏码，令人瞠目结舌！在这段短短的视频中，女销售与经理的身影在办公室的一角异常显眼。桌上散落着一副扑克牌，两人面带笑容，似乎完全忘记了这是工作时间，也忽略了周围同事异样的目光。这一幕被好事的同事偷偷拍摄下来，并上传到了网络，很快，这段视频就如野火般蔓延开来，引发了网友们的广泛讨论。视频曝光后，网友们纷纷留言表达自己的看法。有的人调侃道：“这是房产中介的新型促销手段吗？”有的人则严肃批评：“工作时间如此懈怠，难怪房产市场乱象丛生。”而更多的人则是好奇，这背后究竟隐藏着怎样的故事。随着事件的发酵，该房产中介公司也迅速做出了回应。公司表示，视频中的女销售和经理确实是在工作时间进行了私人娱乐活动，这种行为严重违反了公司规定。公司已对涉事员工进行了严肃的处理，包括警告和扣除部分奖金，并以此事为鉴，加强了对员工职业行为的培训和管理。据悉，这位女销售和经理是公司内的老员工，平时工作表现良好，业绩也一直不错。但这次的事件，无疑给他们的职业生涯蒙上了一层阴影。视频中，女销售的笑容中似乎透露出一丝无奈，而经理则显得有些过于放松，这不禁让人猜测，他们是否因为工作压力过大，才选择了这种不恰当的放松方式。在深入了解后，我们发现，房产中介行业的工作压力确实不容小觑。长时间的工作、业绩考核的压力、客户的不确定性，这些都让从业人员承受着巨大的心理负担。然而，这并不能成为在工作时间进行私人娱乐的理由。职业素养和职业道德是每个职场人必须坚守的底线。事件过后，该房产中介公司也开始反思自己的管理模式。公司领导意识到，除了业绩压力，员工的身心健康同样重要。于是，公司推出了一系列措施，如增设员工休息区、定期举办心理健康讲座、鼓励员工参加体育活动等，以缓解员工的工作压力，提高工作效率。与此同时，这段视频也给广大职场人敲响了警钟。在繁忙的工作中，如何平衡好工作与休息，如何正确释放压力，成为了我们需要思考的问题。职场如战场，但我们不能让工作完全占据生活，适当的放松和娱乐，才能让我们更好地投入到工作中。最终，这段“打扑克”的视频在网络上逐渐淡去，但留给我们的思考却深远。每一个职场人都应该从中汲取教训，不断提升自己的职业素养，为自己的职业生涯铺设一条坚实的道路。而企业也应关注员工的心理健康，营造一个和谐、积极的工作环境，共同推动社会的进步。

别不信! 打死都不要做的23种生意！ 1、开小餐馆（竞争惨烈、成本高昂） 2、网络游戏开发（市场饱和、投资风险） 3、卖服装（库存积压、时尚难追） 4、手机维修（技术更新快、客户信任难） 5、美甲服务（顾客流动性大、利润空间小） 6、家教中心（市场不规范、风险难控） 7、宠物店经营（养护成本高、市场需求不稳定） 8、保健品销售（市场质疑声大、品牌建设难） 9、咖啡店创业（初期投入大、盈利周期长） 10、小商品零售（利润透明化、经营压力大） 11、网吧经营（市场萎缩、监管趋严） 12、快递驿站（劳动强度大、收入不稳定） 13、健身房开办（会员留存难、投资回报低） 14、化妆品销售（品牌竞争激烈、消费者需求多变） 15、书店经营（电子阅读冲击、成本难以控制） 16、房产中介（市场波动大、客户信任危机） 17、生鲜电商（物流成本高、损耗率大） 18、母婴用品店（产品更新快、经营压力大） 19、个人工作室（业务不稳定、收入起伏大） 20、汽车美容（技术要求高、投资回报慢） 21、社区便利店（竞争激烈、利润空间有限） 22、教育培训（政策风险大、市场饱和）

工作手机大揭秘 | 企业管理神器夯牛𐟌Ÿ 老板们，你们是不是也被公司手机管理问题搞得头疼不已？𐟘頤𛊥䩥𐱦威Š聊哪些公司特别适合使用工作手机，顺便给大家推荐一个超棒的产品——夯牛工作手机，一键解决所有烦恼！ 𐟒𜠩”€售导向型企业的救星像房产中介、汽车销售、金融理财销售这些公司，工作手机简直是必备！𐟚—𐟒𜠦€𛦘曆…心员工飞单，把公司辛苦积攒的客户资源据为己有？夯牛工作手机来拯救你！它能全方位无死角监控员工微信、电话等沟通记录，所有客户信息都牢牢锁定在公司手里，彻底杜绝飞单行为，让销售业务在阳光下蓬勃发展，业绩一路飙升！𐟚€ 𐟛 电商企业的得力伙伴电商企业的朋友们，员工频繁和客户沟通订单、处理售后，没有工作手机可不行。𐟓氟’젥䯧‰›工作手机超厉害，能设置敏感词预警！一旦员工和客户交流中出现违规词汇，你马上就能收到消息并处理，完美避开员工不当言论给公司挖的坑。𐟕𓯸 还能深度分析客户沟通数据，帮你优化客服话术，客户满意度和转化率蹭蹭往上涨！𐟓ˆ 𐟓š 教育培训机构的贴心小助手教育培训机构的老师们和学员、家长的沟通那可是重中之重。𐟑颀𐟏밟‘袀𐟑颀𐟑碀𐟑栥䯧‰›工作手机会详细记录每一次互动，方便你随时了解教学服务质量。而且能有效防止员工私自售卖课程或泄露内部教学资料，全力保障公司核心利益和教育品牌形象，让你的教育事业蒸蒸日上，口碑爆棚！𐟑 𐟒†‍♀ 服务行业的管理神器美容美发、健身会所等服务行业，员工和顾客联系超紧密。𐟒†‍♂️𐟒†‍♀️ 夯牛工作手机能规范员工社交行为，确保他们和顾客交流时一心推广公司业务，而不是打自己的小九九。还能及时揪出员工消极怠工、对顾客态度不好等问题，让服务质量始终在线，顾客源源不断，店铺门庭若市！𐟎‰ 老板们，夯牛工作手机就是你公司管理的超强外挂！针对不同行业痛点都有超棒的解决方案，帮你构建高效、安全、规范的工作手机管理体系，让公司运营顺风顺水，业绩一路长虹！还等什么，赶紧安排起来吧！𐟒𗥤𝜦›𔩫˜效

中国最暴利的生意：利用人性弱点赚钱世界上最容易赚的钱，莫过于利用人性的弱点。通人性者通财，人性之恶恰恰是商人的黄金来源！电影《七宗罪》列举了人类的七种罪行：傲慢、嫉妒、愤怒、懒惰、贪婪、好吃和色欲。这七宗罪正是人性与生俱来的弱点，也是宗教一直努力让人们戒除的东西。然而，商业的逻辑却与之相反，商业就是要不断放大人性之恶，从而实现牟利。餐饮美食利用了你的贪吃；交友平台利用了你的好色；金融理财利用了你的贪婪；在线购物利用了你的懒惰；团购拼单利用你的占便宜；社交平台利用了你的虚荣。每一种商业模式都有一种人性弱点作为支撑。越懂人性，就越容易赚到钱。男人怕虚，希望买到强壮的身体；女人怕丑，希望买到脸蛋和身材；小孩怕笨，希望买到知识；老人怕死，希望能买到健康。人们越怕什么，商家就给他们推销什么。商家不断地制造和贩卖焦虑。比如，房产中介在制造买房焦虑；保健商家在制造健康焦虑；培训机构在制造知识焦虑。现在算法又无孔不入，人性更是被平台拿捏得死死的。你喜欢美女，刷到的就是骚首弄姿的美女；你喜欢唱歌，刷到的就是草根天才的表演；你幻想暴富，刷到的就是成功学大师的演讲。你的本性和幻想被暴露得一览无余，无处躲藏。商业为了赚更多的钱，就要千方百计阻碍大众心智的提升，使他们保持巨婴状态。因为大众的心智越不成熟越容易操控，越容易情绪化。商家不断制造各种焦虑情绪，去刺激大众的消费，商业的本质就是利用人性的弱点去赚钱。真理永远掌握在少数人手中。大部分人都是笨蛋，一生都被各种商家收割。人性有4大致命弱点：大众都是喜欢短频快的东西，不喜欢长远的东西。大众宁可在美丽的谎言里沉溺，也不愿意面对残酷的现实。大众更容易被复杂的套路所打动，越是花里胡俏的东西越能让他们着迷。跟真相和价值相比，大众更渴望情绪安慰，更想看到希望。所以，商家只需要不断的制造故事和传奇让大众沉迷，就有赚不尽的财富。不要把大众当成长期主义者，99％的人都是短视的，只要眼前的好处和利益。只有1％的人是长期主义者，这种反人性的人是极少数的。未来的人只分成两种： 99％的顺人性的人，也就是芸芸众生。他们每天刷短视频，看直播，玩游戏，充当吃瓜群众，这种人只是韭菜。 1％的反人性的人。保持独立思考，高度自律，日日精进。他们掌握了社会的规律真相，是社会的引领者。真理永远掌握在少数人手里，愿你能成为这1％的人。

六年半，分手是遗憾？ 𐟍𝯸 曾经，我因为牙齿问题感到自卑，为了改变自己，我整了牙，并给他发了一个13145.20的红包，那时我感到无比自豪，靠自己的努力挣了钱。然而，随着时间推移，我的工作也发生了变化，从房产中介转向销售，而他则在龙湖原著的一家培训机构任职教务主任。我们依然保持着甜蜜的情侣生活，一起逛街、吃饭，享受着幸福的时光。 𐟏ᠥŽ来，因为工作需要，我们决定搬家。在搬家前，我们去长嘉汇的一家餐厅吃饭，那时的他眼神中充满了对未来的向往和对我的爱。每次想到这些，我都感到无比幸福。然而，随着时间的流逝，我们的关系也发生了一些变化，最终导致了分手。 𐟒” 现在回想起来，我依然感到非常遗憾。虽然我们的分开可能早有预谋，但那段美好的时光却成为了我们共同的回忆。分手后的我，依然在努力改变自己，希望能够找到属于自己的幸福。

黄毛问我，房地产起来了吗？我说，你不是回来卖房子的吗？她说，我是回来过户的，价格还是那个价格，是房产中介跟我讲，若是最近卖，能多卖十万块钱。我说，听他胡扯，房地产就勃起了那么几天，这个不用看别的，看房地产ETF的走势就行了，是国家说要大放水，支持股市与地产，于是股市勃起了一下下，房地产也勃起了一下下，其实很快又下去了。这一次小牛行情，忽悠粉丝进股市的除了口嗨一下，也没赚到啥，深圳那边N多房产大V第一时间鼓励全国喜欢炒房的人进军深圳，造成了深圳地产的虚假繁荣，他们每套提成10万+。她问，会涨吗？我说，深圳的几个朋友，做地产投资培训的，都说会涨，我的观点是地产回归理性了，最终会回归与世界接轨的租售比，就是房租最终能平衡房贷。现在最大的问题，是居民收入萎靡，中国人的消费，就两样东西，车子，房子，所以想看房子是涨是跌，只关注汽车销量就行了，这是中国人购买力最直观的晴雨表。